The Sculptura – Phú Mỹ Hưng – Quận 7

The Sculptura là một dự án căn hộ cao cấp độc đáo, tọa lạc tại vị trí chiến lược trên mặt tiền đường Hà Huy Tập, trung tâm khu Cảnh Đồi, đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7. Dự án được quy hoạch với kiến trúc hiện đại và tinh tế, không chỉ định hình không gian sống sang trọng mà còn khẳng định vị thế của một bất động sản giá trị. Quy mô của The Sculptura bao gồm một tòa nhà cao 12 tầng nổi cùng 02 tầng hầm đậu xe, cung cấp một số lượng giới hạn chỉ 75 căn hộ và 10 căn shophouse thương mại. Sự khan hiếm này tạo nên giá trị độc quyền, hướng đến những khách hàng tìm kiếm sự riêng tư và một phong cách sống đỉnh cao ngay giữa lòng khu đô thị đáng sống nhất Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là một trong những dự án nổi bật tại khu vực này.

Vị Trí Chiến Lược Của The Sculptura Tại Trung Tâm Khu Cảnh Đồi, Quận 7

Dự án The Sculptura sở hữu vị trí kim cương tại lô H14-3, đường Hà Huy Tập, ngay trung tâm khu Cảnh Đồi, phường Tân Phong, Quận 7. Đây là khu vực được quy hoạch đồng bộ và phát triển bậc nhất tại đô thị Phú Mỹ Hưng, nổi tiếng với không gian xanh mát, hạ tầng hiện đại và cộng đồng dân cư văn minh. Vị trí này không chỉ mang lại sự thuận tiện trong di chuyển đến các quận trung tâm lân cận mà còn đảm bảo cư dân dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích cao cấp xung quanh. Việc tọa lạc trên mặt tiền đường lớn cũng giúp tăng khả năng kết nối, biến The Sculptura thành lựa chọn lý tưởng cho những ai ưu tiên sự tiện nghi và giá trị bất động sản bền vững. Đối với các nhà đầu tư, vị trí này là yếu tố then chốt đảm bảo tiềm năng tăng trưởng giá trị trong tương lai. Để có cái nhìn sâu hơn về tiềm năng khu vực, [tham khảo thêm phân tích thị trường bất động sản Quận 7].

Kiến Trúc và Mặt Bằng The Sculptura: Thiết Kế Độc Đáo và Tối Ưu

Kiến trúc của The Sculptura được chăm chút tỉ mỉ, tạo nên một công trình biểu tượng với tòa nhà cao 12 tầng nổi và 02 tầng hầm rộng rãi, đảm bảo đủ không gian đậu xe cho cư dân. Thiết kế này không chỉ tối ưu hóa công năng sử dụng mà còn mang đến vẻ đẹp hiện đại, hài hòa với cảnh quan tổng thể của Phú Mỹ Hưng. Với tổng số lượng giới hạn chỉ 75 căn hộ và 10 căn shophouse thương mại, The Sculptura hướng đến sự độc quyền và đẳng cấp, tạo lập một cộng đồng tinh hoa. Mỗi không gian sống tại đây đều được kiến tạo để tối ưu hóa trải nghiệm, từ những căn hộ tiêu chuẩn đến các loại hình penthouse và duplex sang trọng, hứa hẹn một cuộc sống tiện nghi và riêng tư.

Cấu Trúc Tòa Nhà The Sculptura

• Tầng hầm: Chỗ đậu xe
• Tầng 1-2: Khu shophouse thương mại
• Tầng 3: Tầng tiện ích
• Tầng 4-11: Tầng căn hộ (2-3PN)
• Tầng 12: Tầng Penthouse, Duplex

Cấu trúc tòa nhà The Sculptura được phân bổ một cách hợp lý và khoa học, nhằm tối đa hóa tiện ích và trải nghiệm cho cư dân. Các tầng hầm được dành riêng cho việc đậu xe, đảm bảo an toàn và thuận tiện giao thông nội bộ. Hai tầng 1 và 2 là khu shophouse thương mại, mang đến sự đa dạng trong mua sắm và dịch vụ ngay ngưỡng cửa. Tầng 3 được quy hoạch thành tầng tiện ích chung, nơi cư dân có thể thư giãn và tận hưởng các dịch vụ cao cấp. Từ tầng 4 đến tầng 11 là các tầng căn hộ đa dạng loại hình, trong khi tầng 12 là không gian dành cho những căn Penthouse và Duplex siêu sang, với tầm nhìn bao quát toàn cảnh Phú Mỹ Hưng và thành phố.

Loại Hình Sản Phẩm và Thiết Kế Nội Thất Căn Hộ Tại The Sculptura

The Sculptura mang đến sự lựa chọn đa dạng về loại hình sản phẩm, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng trong phân khúc cao cấp. Cụ thể, dự án cung cấp 75 căn hộ và 10 căn shophouse thương mại. Đối với căn hộ, có 08 căn 2 phòng ngủ với diện tích 87m2, lý tưởng cho các gia đình trẻ hoặc cá nhân. Loại hình phổ biến nhất là 62 căn 3 phòng ngủ, có diện tích rộng rãi từ 112m2 đến 134m2, phù hợp cho gia đình đa thế hệ. Đặc biệt, 05 căn Penthouse và Duplex sang trọng có diện tích từ 187m2 đến 234m2, mang đến không gian sống đẳng cấp vượt trội. Các căn shophouse thương mại có diện tích từ 135m2 đến 245m2, nằm ở tầng trệt và tầng 2, là cơ hội đầu tư kinh doanh hấp dẫn tại khu vực sầm uất. Để so sánh với các dự án căn hộ cao cấp khác ở Phú Mỹ Hưng, [tìm hiểu thêm tại đây].

• Căn 2 phòng ngủ  – Diện tích 87m2 – Số lượng: 08 căn
• Căn 3 phòng ngủ – Diện tích 112m2-134m2 – Số lượng: 62 căn
• Căn Penthouse, Duplex – Diện tích 187m2-234m2 – Số lượng: 05 căn
• Shophouse thương mại – Diện tích từ 135m2-245m2 – Số lượng: 10 căn (Tầng trệt và tầng 2)

Thiết kế nội thất của các căn hộ The Sculptura được chú trọng đến từng chi tiết, với độ cao trần ấn tượng 3,3m, và đặc biệt là 3,8m đối với các căn Penthouse, tạo cảm giác thông thoáng và rộng rãi tối đa. Điều này không chỉ tối ưu hóa luồng không khí và ánh sáng tự nhiên vào mọi ngóc ngách của căn hộ mà còn mang lại cảm giác mở. Ban công rộng rãi là điểm nhấn, nơi cư dân có thể thư giãn và ngắm nhìn khung cảnh tuyệt đẹp của khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Sự kết hợp giữa thiết kế hiện đại, vật liệu cao cấp và không gian mở đã tạo nên một môi trường sống lý tưởng, nơi mỗi ngày đều là trải nghiệm nghỉ dưỡng. Các yếu tố này góp phần định hình giá trị của dự án trên thị trường bất động sản cao cấp.

Hệ Thống Tiện Ích Nội Khu và Ngoại Khu The Sculptura

Tiện Ích Nội Khu Đẳng Cấp Tại The Sculptura

Cuộc sống tại The Sculptura được nâng tầm với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và đẳng cấp, được thiết kế để phục vụ mọi nhu cầu của cư dân. Từ hồ bơi thư giãn, khu gym hiện đại trang bị đầy đủ máy móc, phòng yoga yên tĩnh cho đến khu xông hơi giúp tái tạo năng lượng, mọi tiện ích đều được bố trí khoa học. Trung tâm thương mại ngay trong khuôn viên dự án mang đến sự tiện lợi tối đa cho việc mua sắm và giải trí hàng ngày. Đặc biệt, khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời đảm bảo không gian an toàn, sáng tạo cho các bé phát triển. Khu sinh hoạt cộng đồng là nơi lý tưởng để cư dân giao lưu, kết nối. Tất cả được bảo vệ bởi hệ thống an ninh nhiều lớp, đảm bảo sự riêng tư và an toàn tuyệt đối, tạo nên một môi trường sống khép kín và tiện nghi.

• Hồ bơi
• Khu gym, yoga, xông hơi
• Trung tâm thương mại
• Khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời
• Khu sinh hoạt cộng đồng
• Hệ thống an ninh nhiều lớp…

Kết Nối Tiện Ích Ngoại Khu Vượt Trội Từ The Sculptura

Không chỉ dừng lại ở tiện ích nội khu, cư dân The Sculptura còn được hưởng lợi từ khả năng tiếp cận dễ dàng đến hệ sinh thái tiện ích ngoại khu phong phú và đẳng cấp của khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Chỉ cách vài bước chân là các điểm đến nổi tiếng như Hồ Bán Nguyệt lãng mạn, Cầu Ánh Sao lung linh, Công viên Ánh Trăng và Công viên Bến Du Thuyền xanh mát, mang đến không gian giải trí và thư giãn lý tưởng. Nhu cầu mua sắm và ẩm thực được đáp ứng hoàn hảo tại Crescent Mall hiện đại. Về y tế và giáo dục, Bệnh viện Pháp Việt và Trường Đại học Fulbright danh tiếng đều nằm trong tầm với, đảm bảo chất lượng cuộc sống toàn diện. Vị trí này thực sự là một lợi thế lớn, khẳng định giá trị sống vượt trội của The Sculptura so với các dự án khác trong khu vực.

Phân Tích Giá Bán và Giá Thuê Tham Khảo Của The Sculptura

Giá Bán Căn Hộ và Shophouse The Sculptura Hiện Nay

Dựa trên phân tích các giao dịch và tin đăng tương tự trên thị trường bất động sản Phú Mỹ Hưng, Quận 7, giá bán của các sản phẩm tại The Sculptura phản ánh vị trí đắc địa, thiết kế cao cấp và sự khan hiếm của dự án. Đây là khoảng giá tham khảo thị trường hiện tại, có thể biến động tùy thuộc vào thời điểm, diện tích, vị trí căn hộ/shophouse, tình trạng nội thất và yếu tố pháp lý. Cụ thể, căn hộ 2 phòng ngủ (87m2) có mức giá tham khảo từ 9 – 13 tỷ VND. Đối với căn hộ 3 phòng ngủ (112-134m2), khoảng giá phổ biến là 12 – 20 tỷ VND. Các căn Penthouse và Duplex (187-234m2), với diện tích lớn và tầm nhìn độc quyền, có giá ước tính từ 25 – 40 tỷ VND. Shophouse thương mại (135-245m2) có giá trị cao hơn, dao động từ 35 – 60 tỷ VND, tùy thuộc vào vị trí và tiềm năng kinh doanh. Giá này được suy luận từ các dự án tương đương về phân khúc và vị trí tại khu vực Phú Mỹ Hưng.

Giá Cho Thuê Căn Hộ The Sculptura Trên Thị Trường

Thị trường cho thuê tại The Sculptura, cũng như các dự án cao cấp khác ở Phú Mỹ Hưng, thu hút lượng lớn khách thuê là chuyên gia nước ngoài và gia đình có thu nhập cao. Giá cho thuê căn hộ tại đây phụ thuộc vào diện tích, số phòng ngủ, nội thất (có hoặc không nội thất, đầy đủ nội thất cao cấp), tầng và hướng view. Đây là khoảng giá tham khảo thị trường hiện tại. Căn hộ 2 phòng ngủ (87m2) có mức giá cho thuê ước tính từ 25 – 40 triệu VND/tháng. Đối với căn hộ 3 phòng ngủ (112-134m2), giá thuê dao động từ 35 – 60 triệu VND/tháng. Các căn Penthouse và Duplex (187-234m2) mang lại không gian sống đẳng cấp với mức giá thuê cao hơn, từ 70 – 120 triệu VND/tháng. Đối với shophouse thương mại (135-245m2), giá thuê có thể từ 80 – 150 triệu VND/tháng, tùy thuộc vào quy mô và mục đích sử dụng. Các mức giá này được đánh giá dựa trên nguồn cung và cầu thực tế của phân khúc cho thuê cao cấp tại Quận 7.

Lưu tin