Thời gian làm việc: 7h30 - 12h; 13h30 - 17h (từ thứ Hai - thứ Bảy) | Email: 
Tổng quan bất động sản Ngõ 68 đường Cầu Giấy, Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội
Ngõ 68 đường Cầu Giấy tọa lạc tại phường Quan Hoa, quận Cầu Giấy, Hà Nội, là một trong những địa điểm đắc địa hội tụ đầy đủ yếu tố cho an cư và đầu tư. Với vị trí chiến lược ngay trung tâm quận Cầu Giấy, khu vực này không chỉ sở hữu hạ tầng giao thông thuận lợi mà còn được bao quanh bởi vô vàn tiện ích hiện đại.
Ngõ 68 đường Cầu Giấy không chỉ là một con ngõ đơn thuần mà là một khu dân cư sôi động, đa dạng loại hình bất động sản từ nhà ở riêng lẻ, nhà mặt ngõ kinh doanh đến các căn hộ dịch vụ và phòng trọ. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian sống tiện nghi, năng động hoặc cơ hội đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.
Ngõ 68 đường Cầu Giấy – Những ưu thế khó bỏ qua
Lý do hàng đầu để cân nhắc mua nhà đất Ngõ 68 đường Cầu Giấy chính là hạ tầng Quan Hoa đồng bộ và phát triển vượt trội. Các tuyến đường lớn như Cầu Giấy, Nguyễn Phong Sắc, Xuân Thủy đều dễ dàng tiếp cận, đảm bảo kết nối nhanh chóng đến các khu vực trung tâm và ngoại thành Hà Nội. Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích Cầu Giấy xung quanh ngõ vô cùng đa dạng, từ trường học, bệnh viện, chợ truyền thống đến siêu thị và trung tâm thương mại lớn.
Đối với nhà đầu tư, bất động sản Ngõ 68 đường Cầu Giấy Quan Hoa mang lại tiềm năng tăng giá hấp dẫn. Cầu Giấy luôn là một trong những quận có tốc độ đô thị hóa nhanh và nhu cầu về nhà ở, thuê mướn cao. Yếu tố pháp lý tại đây cũng rất rõ ràng, an toàn cho các giao dịch mua bán. Đồng thời, khả năng tạo dòng tiền ổn định từ việc cho thuê nhà hoặc phòng trọ cũng là điểm cộng lớn, đặc biệt khi khu vực này tập trung nhiều trường đại học và văn phòng làm việc.
Bảng giá thị trường nhà đất Ngõ 68 đường Cầu Giấy năm 2025
Căn cứ khảo sát thực tế tại Ngõ 68 đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, mức giá tham khảo như sau:
| Loại bất động sản | Diện tích | Giá đất | Giá nhà | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| Nhà cấp 4 | 40-80m² | 120-180 tr/m² | 4.8-14.4 tỷ | Thường là nhà trong ngõ nhỏ, phù hợp cải tạo hoặc xây mới. |
| Nhà 2-3 tầng | 50-100m² | 150-220 tr/m² | 7.5-22 tỷ | Phổ biến, nhiều lựa chọn, có thể ở ngay hoặc sửa chữa. |
| Nhà mặt ngõ (kinh doanh) | 60-120m² | 250-380 tr/m² | 15-45.6 tỷ | Vị trí đẹp, mặt ngõ rộng, có thể kết hợp ở và kinh doanh. |
| Thuê nguyên căn | 40-80m² | – | 18-35 tr/tháng | Phù hợp gia đình, văn phòng nhỏ, hoặc kinh doanh online. |
| Phòng trọ | 15-25m² | – | 3.5-6.5 tr/tháng | Phù hợp sinh viên, người đi làm độc thân, nhu cầu luôn cao. |
⚠️ Giá nhà đất Ngõ 68 đường Cầu Giấy Cầu Giấy trên đây là ước tính tham khảo cho thị trường bất động sản Cầu Giấy năm 2025, có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí cụ thể, diện tích, tình trạng và hướng nhà. Giá trên chỉ mang tính tham khảo, có thể biến động theo thời điểm và vị trí.
Nhà đất Ngõ 68 đường Cầu Giấy phù hợp với ai?
Mua nhà để ở tại Ngõ 68 đường Cầu Giấy
Mua nhà đất Ngõ 68 đường Cầu Giấy để ở là một lựa chọn tuyệt vời nhờ môi trường sống ổn định và tiện nghi. Khu vực này có dân trí cao, an ninh đảm bảo, tạo điều kiện lý tưởng cho các gia đình. Các tiện ích thiết yếu như trường học các cấp (từ mầm non đến THPT), bệnh viện lớn, chợ dân sinh và siêu thị đều nằm trong bán kính gần, giúp cuộc sống hàng ngày trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn bao giờ hết.
Ngoài ra, ngõ 68 có nhiều cây xanh, không khí trong lành hơn so với các trục đường lớn. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các công viên, khu vui chơi giải trí lân cận, mang lại không gian thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng. Đây thực sự là tổ ấm lý tưởng cho những ai mong muốn sự kết hợp giữa tiện ích hiện đại và không gian sống yên bình.
Đầu tư sinh lời
Đối với mục đích đầu tư nhà đất Cầu Giấy, Ngõ 68 đường Cầu Giấy là một “mỏ vàng” tiềm năng. Vị trí trung tâm quận Cầu Giấy đảm bảo giá trị bất động sản luôn có xu hướng tăng trưởng bền vững theo thời gian. Nhu cầu mua và thuê ở khu vực này luôn duy trì ở mức cao, đặc biệt từ sinh viên các trường đại học lớn như Đại học Giao thông Vận tải, Đại học Sư phạm, Đại học Quốc gia Hà Nội và người đi làm tại các văn phòng lân cận.
Việc đầu tư vào các loại hình nhà nguyên căn hoặc xây dựng phòng trọ cho thuê tại đây có thể mang lại dòng tiền ổn định và lợi nhuận hấp dẫn. Bên cạnh đó, với sự phát triển không ngừng của hạ tầng và tiện ích, giá đất Ngõ 68 đường Cầu Giấy Cầu Giấy được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng, mang lại lợi nhuận kép từ dòng tiền và tăng giá vốn cho các nhà đầu tư dài hạn.
Giá thuê nhà Ngõ 68 đường Cầu Giấy
Nhu cầu thuê nhà Ngõ 68 đường Cầu Giấy Hà Nội luôn sôi động, đa dạng từ phòng trọ cho sinh viên, căn hộ mini cho người độc thân đến nhà nguyên căn cho gia đình hoặc văn phòng nhỏ. Giá thuê hợp lý so với các khu vực trung tâm khác của Hà Nội, nhưng vẫn đảm bảo tiện ích đầy đủ. Đặc biệt, với vị trí gần nhiều trường đại học và khu văn phòng, khu vực này là lựa chọn hàng đầu cho đối tượng thuê là sinh viên và người đi làm, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao và ổn định.
Tiện ích xung quanh Ngõ 68 đường Cầu Giấy, Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội
Ngõ 68 đường Cầu Giấy sở hữu hệ thống tiện ích đồng bộ, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, học tập và làm việc. Về giáo dục, xung quanh có hàng loạt trường học chất lượng từ mầm non (Mầm non Quan Hoa, Mầm non Cầu Giấy), tiểu học (Tiểu học Quan Hoa, Tiểu học Dịch Vọng A), THCS (THCS Cầu Giấy, THCS Dịch Vọng) đến các trường đại học danh tiếng (ĐH Giao thông Vận tải, ĐH Sư phạm Hà Nội, ĐH Quốc gia Hà Nội) chỉ trong bán kính vài km.
Đời sống hàng ngày được đảm bảo với chợ Quan Hoa, chợ Bưởi truyền thống và các siêu thị lớn như VinMart, Go! (Big C cũ) Thăng Long, Lotte Mart Đào Tấn. Hệ thống y tế cũng rất thuận tiện với Bệnh viện Giao thông Vận tải, Bệnh viện 19-8, Bệnh viện E nằm gần đó. Giao thông từ Ngõ 68 đường Cầu Giấy cực kỳ thuận tiện, dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch như Cầu Giấy, Láng, Bưởi, Vành đai 2, giúp di chuyển nhanh chóng đến mọi nơi trong thành phố.
Ngoài ra, khu vực này còn có nhiều ngân hàng, cây ATM, nhà hàng, quán cà phê, phòng gym, công viên Nghĩa Đô, tạo nên một cuộc sống năng động và đầy đủ tiện nghi cho cư dân, biến nơi đây thành một trong những khu vực đáng sống nhất của quận Cầu Giấy.
Nhà đất Ngõ 68 đường Cầu Giấy có gì hơn khu lân cận?
So với Ngõ 79 Cầu Giấy, Ngõ 68 đường Cầu Giấy có ưu thế về độ rộng và khả năng tiếp cận các tuyến đường lớn hơn một chút, đặc biệt là ra đường Cầu Giấy. Trong khi Ngõ 79 có thể sâu hơn và tập trung nhiều hơn vào nhà ở dân sinh, Ngõ 68 lại mang đến sự cân bằng tốt hơn giữa không gian sống và tiềm năng kinh doanh nhỏ lẻ, đặc biệt là các nhà mặt ngõ rộng.
Khi so sánh với khu vực Phố Quan Hoa, Ngõ 68 tuy không phải mặt phố chính nhưng lại mang đến không gian sống yên tĩnh hơn, ít ồn ào hơn mà vẫn giữ được sự tiện lợi về hạ tầng Quan Hoa. Giá nhà đất Ngõ 68 đường Cầu Giấy Cầu Giấy thường mềm hơn một chút so với nhà mặt phố Quan Hoa, nhưng vẫn đảm bảo tiềm năng tăng giá và cho thuê tốt nhờ vị trí đắc địa và các tiện ích Cầu Giấy chung.
Đối với Ngõ 165 Cầu Giấy, Ngõ 68 đường Cầu Giấy có lợi thế về việc gần các trường đại học lớn và khu văn phòng hơn, tạo ra nhu cầu thuê và đầu tư cao hơn. Ngõ 165 cũng là một ngõ lớn nhưng có thể bị ảnh hưởng bởi lưu lượng giao thông từ đường Nguyễn Phong Sắc nhiều hơn. Nhìn chung, Ngõ 68 đường Cầu Giấy cân bằng tốt giữa sự riêng tư của ngõ và sự tiện nghi của phố, là lựa chọn đa năng cho cả người mua ở, đầu tư và thuê ở/kinh doanh.
Câu hỏi thường gặp về nhà đất Ngõ 68 đường Cầu Giấy, Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội
Nhiều khách hàng thường đặt ra những câu hỏi sau đây về Ngõ 68 đường Cầu Giấy:
Giá nhà tại Ngõ 68 đường Cầu Giấy bao nhiêu?
Giá nhà tại Ngõ 68 đường Cầu Giấy dao động khá lớn tùy loại hình. Nhà cấp 4 có thể từ 4.8-14.4 tỷ, nhà 2-3 tầng từ 7.5-22 tỷ, và nhà mặt ngõ kinh doanh có thể lên tới 15-45.6 tỷ, tùy diện tích và vị trí cụ thể. Để biết giá chính xác, bạn nên tham khảo các tin đăng mới nhất hoặc liên hệ chuyên gia bất động sản.
Giá đất Ngõ 68 đường Cầu Giấy Cầu Giấy là bao nhiêu?
Giá đất Ngõ 68 đường Cầu Giấy Cầu Giấy ước tính từ 120 triệu/m² cho đất trong ngõ nhỏ đến 380 triệu/m² cho đất mặt ngõ kinh doanh, tùy thuộc vào vị trí, độ rộng ngõ và khả năng tiếp cận. Đây là mức giá tham khảo cho thị trường năm 2025.
Thuê nhà tại Ngõ 68 đường Cầu Giấy có những loại hình nào?
Tại Ngõ 68 đường Cầu Giấy, bạn có thể tìm thấy nhiều loại hình cho thuê như phòng trọ (3.5-6.5 triệu/tháng), căn hộ dịch vụ, và nhà nguyên căn (18-35 triệu/tháng). Các loại hình này phù hợp cho sinh viên, người đi làm độc thân, gia đình hoặc thuê để kinh doanh nhỏ.
Hạ tầng Ngõ 68 đường Cầu Giấy, Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội ra sao?
Hạ tầng Ngõ 68 đường Cầu Giấy, Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội rất phát triển và đồng bộ. Ngõ có đường đi thuận tiện, gần các tuyến đường lớn, hệ thống điện nước ổn định. Xung quanh là các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị và khu vui chơi giải trí, đảm bảo cuộc sống tiện nghi.
Có nên đầu tư nhà đất Ngõ 68 đường Cầu Giấy không?
Hoàn toàn nên đầu tư nhà đất Ngõ 68 đường Cầu Giấy. Với vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ, tiện ích đa dạng và nhu cầu cao về nhà ở/thuê mướn, khu vực này mang lại tiềm năng tăng giá vốn hấp dẫn và dòng tiền ổn định từ việc cho thuê, đặc biệt là các loại hình phòng trọ và nhà nguyên căn.
Tiện ích xung quanh Ngõ 68 đường Cầu Giấy có những gì?
Tiện ích xung quanh Ngõ 68 đường Cầu Giấy rất phong phú, bao gồm các trường học từ mầm non đến đại học, chợ Quan Hoa, các siêu thị lớn như VinMart, Go! Thăng Long, Bệnh viện Giao thông Vận tải, và dễ dàng kết nối với các khu vui chơi giải trí, ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê trong quận Cầu Giấy.
Kết luận
Ngõ 68 đường Cầu Giấy, Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội thực sự là một điểm đến hấp dẫn cho bất kỳ ai đang tìm kiếm cơ hội trên thị trường bất động sản. Dù bạn muốn mua nhà đất để an cư, đầu tư sinh lời hay thuê nhà để ở và kinh doanh, khu vực này đều mang đến những giá trị vượt trội.
Với vị trí trung tâm, hạ tầng phát triển, tiện ích đầy đủ và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, bất động sản Ngõ 68 đường Cầu Giấy không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư thông minh, hứa hẹn mang lại lợi nhuận bền vững trong tương lai. Đừng bỏ lỡ cơ hội khám phá tiềm năng độc đáo của khu vực này!
