Thời gian làm việc: 7h30 - 12h; 13h30 - 17h (từ thứ Hai - thứ Bảy) | Email: 
Thị trường bất động sản Đường Nguyễn Thiện Kế, An Hải Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng hiện nay
Đường Nguyễn Thiện Kế tọa lạc tại phường An Hải Đông, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng, là một trong những vị trí chiến lược mang đến giá trị sống và đầu tư bền vững. Con đường này không chỉ nổi bật với sự yên bình của khu dân cư hiện hữu mà còn được hưởng lợi từ hạ tầng đồng bộ và quy hoạch phát triển của một trong những quận đáng sống nhất Đà Nẵng.
Với vị trí đắc địa, Đường Nguyễn Thiện Kế đóng vai trò như một huyết mạch kết nối dễ dàng đến các trục đường lớn, tiện ích công cộng và những điểm du lịch nổi tiếng của thành phố. Đây là lựa chọn lý tưởng cho cả những ai tìm kiếm một chốn an cư lạc nghiệp lẫn các nhà đầu tư thông thái muốn khai thác tiềm năng sinh lời từ bất động sản.
An Hải Đông nói chung và Đường Nguyễn Thiện Kế nói riêng đang trở thành tâm điểm thu hút sự chú ý của thị trường bất động sản Đà Nẵng nhờ sự kết hợp hài hòa giữa không gian sống tiện nghi, môi trường trong lành và khả năng tiếp cận nhanh chóng đến mọi tiện ích đô thị. Tiềm năng phát triển của khu vực này được đánh giá cao trong dài hạn.
Vì sao Đường Nguyễn Thiện Kế là lựa chọn đáng cân nhắc?
Có nhiều lý do khiến bất động sản Đường Nguyễn Thiện Kế, An Hải Đông, Sơn Trà trở thành điểm nóng. Đầu tiên phải kể đến hạ tầng An Hải Đông đang được đầu tư mạnh mẽ, với hệ thống giao thông hoàn thiện, đường sá rộng rãi, không gian đô thị ngày càng khang trang. Điều này không chỉ cải thiện chất lượng sống mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển, kết nối đến các khu vực trọng điểm.
Thứ hai, tiện ích Sơn Trà xung quanh Đường Nguyễn Thiện Kế vô cùng đa dạng và đầy đủ. Từ trường học các cấp, bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại lớn đến chợ truyền thống, khu vui chơi giải trí, tất cả đều nằm trong bán kính gần, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, học tập và làm việc của cư dân. Sự tiện lợi này là yếu tố then chốt thu hút các gia đình trẻ và người lao động.
Cuối cùng, pháp lý minh bạch và tiềm năng tăng giá nhà đất Đường Nguyễn Thiện Kế là điểm cộng lớn cho các nhà đầu tư. Quận Sơn Trà luôn nằm trong tầm ngắm của các dự án phát triển du lịch và đô thị, đảm bảo giá trị bất động sản tại đây sẽ tiếp tục tăng trưởng ổn định trong tương lai. Đối với thuê nhà Đường Nguyễn Thiện Kế Đà Nẵng, nguồn cầu luôn cao từ khách du lịch, chuyên gia và sinh viên, hứa hẹn dòng tiền ổn định.
Tham khảo giá bất động sản Đường Nguyễn Thiện Kế Sơn Trà
Căn cứ khảo sát thực tế tại Đường Nguyễn Thiện Kế, Sơn Trà, mức giá tham khảo như sau:
| Loại bất động sản | Diện tích | Giá đất | Giá nhà | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| Nhà cấp 4 | 40-80m² | 85-125 tr/m² | 3.5-9.5 tỷ | Phù hợp ở hoặc cải tạo. Giá tùy thuộc vị trí, hiện trạng. |
| Nhà 2-3 tầng | 50-100m² | 90-140 tr/m² | 5.0-15 tỷ | Thiết kế hiện đại, mới xây hoặc có thể ở ngay. Nhiều lựa chọn cho gia đình. |
| Nhà mặt tiền | 60-120m² | 120-200 tr/m² | 8.0-25 tỷ | Vị trí kinh doanh đắc địa, tiềm năng cho thuê hoặc tự kinh doanh lớn. |
| Thuê nguyên căn | 40-80m² | – | 10-25 tr/tháng | Đa dạng loại hình, phù hợp ở gia đình hoặc kinh doanh nhỏ. Giá phụ thuộc nội thất, diện tích. |
| Phòng trọ | 15-25m² | – | 2.5-4.5 tr/tháng | Phòng mới, có nội thất cơ bản, phù hợp sinh viên, người đi làm độc thân. |
⚠️ Giá nhà đất Đường Nguyễn Thiện Kế và giá đất Đường Nguyễn Thiện Kế Sơn Trà trên đây là ước tính tham khảo cho thị trường bất động sản Sơn Trà, Đà Nẵng năm 2025, có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí cụ thể, hiện trạng pháp lý và thời điểm giao dịch. Mức giá thực tế có thể cao hoặc thấp hơn tùy pháp lý và vị trí từng bất động sản.
Phân tích theo nhu cầu
Mua nhà để ở tại Đường Nguyễn Thiện Kế
Đối với những ai có ý định mua nhà đất Đường Nguyễn Thiện Kế Sơn Trà để an cư, đây là một lựa chọn tuyệt vời. Khu vực này nổi bật với môi trường sống trong lành, yên tĩnh, ít khói bụi và tiếng ồn so với các khu vực trung tâm sầm uất. An ninh tại phường An Hải Đông luôn được đảm bảo, mang lại sự an tâm cho cư dân.
Tiện ích gia đình là điểm cộng lớn: từ các trường mầm non, tiểu học, trung học uy tín đến các phòng khám, siêu thị mini đều nằm ngay gần kề. Cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vui chơi giải trí, công viên ven biển chỉ vài phút di chuyển, tạo điều kiện lý tưởng cho cuộc sống tiện nghi, cân bằng và phát triển toàn diện cho trẻ nhỏ.
Đầu tư – Cho thuê sinh lời
Đầu tư nhà đất Sơn Trà, đặc biệt tại Đường Nguyễn Thiện Kế, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội. Với sự phát triển không ngừng của du lịch và kinh tế Đà Nẵng, nhu cầu về bất động sản tại các khu vực ven biển như Sơn Trà luôn ở mức cao. Các dự án quy hoạch hạ tầng giao thông và đô thị trong tương lai sẽ tiếp tục đẩy giá trị đất tại đây lên một tầm cao mới.
Bên cạnh đó, dòng tiền cho thuê ổn định là một yếu tố hấp dẫn các nhà đầu tư. Với vị trí gần biển, gần các khu du lịch, Đường Nguyễn Thiện Kế thu hút lượng lớn khách du lịch, chuyên gia làm việc tại các khách sạn, resort và sinh viên. Việc cho thuê căn hộ, nhà nguyên căn hoặc thậm chí phòng trọ tại đây đều mang lại lợi nhuận đều đặn và hấp dẫn.
Thuê nhà
Nhu cầu thuê nhà Đường Nguyễn Thiện Kế Đà Nẵng rất đa dạng, từ phòng trọ cho sinh viên, căn hộ mini cho người độc thân đến nhà nguyên căn cho gia đình hoặc phục vụ kinh doanh nhỏ. Giá thuê tại đây được đánh giá là hợp lý so với chất lượng sống và tiện ích mà khu vực mang lại. Đặc biệt, các loại hình thuê để kinh doanh như mở văn phòng, cửa hàng nhỏ lẻ cũng rất tiềm năng nhờ lượng dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện.
Hạ tầng & tiện ích khu vực Đường Nguyễn Thiện Kế
Đường Nguyễn Thiện Kế, An Hải Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đa dạng và hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Về giáo dục, có các trường học chất lượng như Trường Tiểu học Chi Lăng, Trường THCS Trần Quốc Toản, THPT Hoàng Hoa Thám, giúp phụ huynh an tâm về việc học của con cái. Các trường quốc tế cũng dễ dàng tiếp cận.
Đối với nhu cầu mua sắm và sinh hoạt, cư dân có thể ghé Chợ An Hải Đông truyền thống hoặc các siêu thị lớn như Go! Đà Nẵng (Big C), Vincom Plaza, Lotte Mart chỉ trong vòng 5-15 phút di chuyển. Hệ thống cửa hàng tiện lợi, tạp hóa cũng có mặt khắp nơi, đảm bảo cuộc sống tiện nghi hàng ngày.
Về y tế, Bệnh viện Đa khoa Đà Nẵng, Bệnh viện Phụ sản Nhi Đà Nẵng và các phòng khám tư nhân uy tín đều nằm trong bán kính gần, sẵn sàng phục vụ khi cần thiết. Giao thông từ Đường Nguyễn Thiện Kế cũng vô cùng thuận tiện, dễ dàng kết nối đến Cầu Rồng, Cầu Sông Hàn, biển Mỹ Khê và Sân bay Quốc tế Đà Nẵng, giúp việc đi lại trong thành phố và liên tỉnh trở nên nhanh chóng và dễ dàng.
Nhà đất Đường Nguyễn Thiện Kế có gì hơn khu lân cận?
Khi so sánh bất động sản Đường Nguyễn Thiện Kế với các khu vực lân cận trong Sơn Trà, chúng ta có thể thấy những ưu điểm riêng biệt. So với Đường Ngô Quyền, một trục đường huyết mạch với nhiều hoạt động thương mại sầm uất, Nguyễn Thiện Kế mang đến không gian sống yên bình hơn, ít ồn ào nhưng vẫn đảm bảo kết nối thuận tiện đến các tiện ích lớn.
Nếu so sánh với khu vực ven biển như Hồ Nghinh hay Đỗ Bá, nơi tập trung nhiều khách sạn, nhà hàng phục vụ du lịch, Đường Nguyễn Thiện Kế lại có lợi thế về giá đất mềm hơn một chút và phù hợp hơn cho mục đích an cư lâu dài, đồng thời vẫn giữ được tiềm năng kinh doanh cho thuê nhờ vị trí gần biển nhưng không quá trung tâm du lịch.
Với khu dân cư gần Cầu Sông Hàn (thuộc An Hải Bắc), Đường Nguyễn Thiện Kế có phần tĩnh lặng hơn nhưng vẫn đảm bảo hạ tầng đồng bộ. Khu vực gần Cầu Sông Hàn có thể có giá cao hơn do sự gần gũi với trung tâm và các khu hành chính, trong khi Nguyễn Thiện Kế mang lại sự cân bằng giữa giá trị đầu tư, tiện ích sống và môi trường trong lành.
Câu hỏi thường gặp về nhà đất Đường Nguyễn Thiện Kế, An Hải Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng
Dưới đây là những thắc mắc thường gặp nhất về bất động sản Đường Nguyễn Thiện Kế:
Giá nhà tại Đường Nguyễn Thiện Kế bao nhiêu?
Giá nhà tại Đường Nguyễn Thiện Kế dao động tùy loại hình và diện tích. Nhà cấp 4 khoảng 3.5-9.5 tỷ, nhà 2-3 tầng từ 5.0-15 tỷ, và nhà mặt tiền có thể từ 8.0-25 tỷ. Vui lòng tham khảo bảng giá chi tiết cho từng loại.
Giá đất Đường Nguyễn Thiện Kế Sơn Trà là bao nhiêu?
Giá đất Đường Nguyễn Thiện Kế Sơn Trà ước tính khoảng 85-200 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí mặt đường, hẻm, diện tích và tiềm năng kinh doanh. Các lô đất mặt tiền hoặc gần các trục đường lớn thường có giá cao hơn.
Thuê nhà tại Đường Nguyễn Thiện Kế có những loại hình nào?
Bạn có thể tìm thuê nguyên căn với giá 10-25 triệu/tháng hoặc phòng trọ với giá 2.5-4.5 triệu/tháng tại Đường Nguyễn Thiện Kế. Các loại hình này phù hợp cho cá nhân, gia đình hoặc kinh doanh nhỏ.
Hạ tầng Đường Nguyễn Thiện Kế, An Hải Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng ra sao?
Hạ tầng Đường Nguyễn Thiện Kế và toàn phường An Hải Đông rất đồng bộ, giao thông thuận tiện, đường sá rộng rãi và quy hoạch rõ ràng. Khu vực này đang tiếp tục được đầu tư phát triển, đảm bảo kết nối tốt đến các tiện ích và khu vực trọng điểm của Đà Nẵng.
Có nên đầu tư nhà đất Đường Nguyễn Thiện Kế không?
Có, Đường Nguyễn Thiện Kế có tiềm năng đầu tư rất lớn nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển, tiện ích đầy đủ và khả năng tăng giá bền vững của bất động sản Sơn Trà. Nhu cầu cho thuê cũng cao, mang lại dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư.
Tiện ích xung quanh Đường Nguyễn Thiện Kế có những gì?
Xung quanh Đường Nguyễn Thiện Kế có đầy đủ tiện ích như trường học các cấp (Tiểu học Chi Lăng, THCS Trần Quốc Toản), chợ An Hải Đông, các siêu thị lớn (Go!, Vincom), bệnh viện (Đa khoa Đà Nẵng), và dễ dàng di chuyển đến biển Mỹ Khê, Cầu Rồng, Sân bay Quốc tế Đà Nẵng.
Tổng kết & Lời khuyên
Đường Nguyễn Thiện Kế, An Hải Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng thực sự là một địa điểm vàng cho mọi nhu cầu về bất động sản. Dù bạn tìm kiếm một tổ ấm an cư lý tưởng, một cơ hội đầu tư sinh lời bền vững hay một không gian thuê tiện nghi để kinh doanh, khu vực này đều có thể đáp ứng vượt mong đợi.
Với vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn chỉnh, tiện ích đa dạng và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, việc mua nhà đất Đường Nguyễn Thiện Kế Sơn Trà hay thuê nhà Đường Nguyễn Thiện Kế Đà Nẵng đều là những quyết định sáng suốt. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tại một trong những khu vực đáng giá nhất của thành phố đáng sống Đà Nẵng.
