Thời gian làm việc: 7h30 - 12h; 13h30 - 17h (từ thứ Hai - thứ Bảy) | Email: 
Cái nhìn toàn cảnh về nhà đất Đường An Thượng 1, Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Đường An Thượng 1, tọa lạc tại phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng, không chỉ là một con đường mà còn là biểu tượng của sự kết hợp hoàn hảo giữa nhịp sống đô thị sôi động và không gian nghỉ dưỡng ven biển. Vị trí đắc địa này chỉ cách bãi biển Mỹ Khê danh tiếng vài phút đi bộ, thu hút lượng lớn du khách và cư dân mong muốn tận hưởng cuộc sống đẳng cấp.
Với sự phát triển không ngừng của du lịch và kinh tế Đà Nẵng, Đường An Thượng 1 nhanh chóng trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản. Nơi đây sở hữu hạ tầng đồng bộ, tiện ích đa dạng, hứa hẹn tiềm năng sinh lời vượt trội cho nhà đầu tư và môi trường sống lý tưởng cho các gia đình.
Lý do nên mua & thuê tại Đường An Thượng 1
Lý do hàng đầu để cân nhắc mua hoặc thuê bất động sản tại Đường An Thượng 1 chính là vị trí chiến lược. Nằm trong khu vực An Thượng sôi động, dễ dàng kết nối đến các điểm du lịch nổi tiếng, trung tâm thành phố và sân bay quốc tế. Hệ thống giao thông thuận tiện giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng, đáp ứng mọi nhu cầu từ công việc đến giải trí.
Bên cạnh đó, hạ tầng khu vực Mỹ An nói chung và Đường An Thượng 1 nói riêng được quy hoạch bài bản, đồng bộ. Các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, siêu thị, nhà hàng, quán cà phê cao cấp đều hiện hữu, mang lại cuộc sống tiện nghi. Đặc biệt, tiềm năng tăng giá trong tương lai là rất lớn, được thúc đẩy bởi sự phát triển du lịch bền vững và các chính sách quy hoạch đô thị của Đà Nẵng, đảm bảo giá trị pháp lý minh bạch cho mọi giao dịch.
Mức giá nhà đất tại Đường An Thượng 1, Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng năm 2026
Căn cứ khảo sát thực tế tại Đường An Thượng 1, Ngũ Hành Sơn, mức giá tham khảo như sau:
| Loại bất động sản | Diện tích | Giá đất | Giá nhà | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| Nhà cấp 4 | 40-80m² | 70-120 tr/m² | 3.5-7.5 tỷ | Thích hợp để sửa chữa hoặc xây mới, tiềm năng tăng giá cao. |
| Nhà 2-3 tầng | 50-100m² | 80-150 tr/m² | 6-13 tỷ | Phù hợp an cư lâu dài hoặc kinh doanh homestay, cho thuê du lịch. |
| Nhà mặt tiền | 60-120m² | 150-250 tr/m² | 10-25 tỷ | Vị trí đắc địa, lý tưởng cho kinh doanh dịch vụ, nhà hàng, khách sạn mini. |
| Thuê nguyên căn | 40-80m² | – | 18-35 tr/tháng | Thường là nhà mới, đầy đủ nội thất, phù hợp gia đình hoặc kinh doanh lưu trú. |
| Phòng trọ | 15-25m² | – | 3-5 tr/tháng | Đầy đủ tiện nghi cơ bản, phù hợp sinh viên, người độc thân, lao động trẻ. |
⚠️ Các mức giá trên là ước tính cho thị trường bất động sản Ngũ Hành Sơn năm 2026 và có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí cụ thể, tình trạng pháp lý, tiện ích và thời điểm giao dịch. Đây là khu vực có tiềm năng tăng trưởng giá ổn định. Mức giá thực tế có thể cao hoặc thấp hơn tùy pháp lý và vị trí từng bất động sản.
Nhà đất Đường An Thượng 1 phù hợp với ai?
Mua nhà để ở tại Đường An Thượng 1
Đối với những ai tìm kiếm một chốn an cư lý tưởng, Đường An Thượng 1 mang đến môi trường sống yên bình nhưng không kém phần tiện nghi. Khu vực này có mật độ dân cư vừa phải, an ninh đảm bảo, tạo không gian sống thoải mái cho gia đình. Các trường học từ mầm non đến phổ thông, cùng với các công viên cây xanh và khu vui chơi giải trí đều nằm trong bán kính gần, đáp ứng tốt nhu cầu giáo dục và sinh hoạt hàng ngày của trẻ nhỏ.
Sự gần gũi với biển cũng là một điểm cộng lớn, giúp cư dân dễ dàng tận hưởng không khí trong lành, các hoạt động thể thao biển và thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng. Cuộc sống tại đây là sự kết hợp hài hòa giữa sự năng động của đô thị du lịch và nét thanh bình của một khu dân cư ven biển.
Đầu tư – Cho thuê sinh lời
Đầu tư vào bất động sản Đường An Thượng 1 hứa hẹn mang lại lợi nhuận kép: tăng giá trị tài sản và dòng tiền cho thuê ổn định. Với vị trí trung tâm du lịch, khu vực này luôn có nhu cầu thuê cao từ du khách, người nước ngoài làm việc và các chuyên gia. Các loại hình như căn hộ dịch vụ, homestay, hoặc nhà nguyên căn cho thuê đều có tiềm năng sinh lời tốt.
Trong bối cảnh Đà Nẵng tiếp tục thu hút đầu tư và phát triển du lịch mạnh mẽ, giá trị bất động sản tại các khu vực trọng điểm như An Thượng được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng bền vững trong dài hạn. Việc đầu tư sớm tại đây sẽ giúp nắm bắt cơ hội vàng từ sự phát triển của thành phố.
Giá thuê nhà Đường An Thượng 1
Thị trường thuê tại Đường An Thượng 1 rất đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu. Mức giá thuê dao động linh hoạt tùy thuộc vào loại hình, diện tích và tiện nghi. Từ phòng trọ tiện lợi cho sinh viên, người lao động trẻ với mức giá 3-5 triệu/tháng, đến các căn hộ dịch vụ, nhà nguyên căn đầy đủ nội thất với giá 18-35 triệu/tháng phù hợp cho gia đình, người nước ngoài hoặc kinh doanh lưu trú ngắn hạn. Đặc biệt, nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh tại đây cũng rất lớn do lượng khách du lịch đông đúc và sự phát triển của các dịch vụ ăn uống, giải trí.
Hạ tầng & tiện ích khu vực Đường An Thượng 1
Khu vực Đường An Thượng 1 được bao quanh bởi một hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, phục vụ mọi nhu cầu sinh hoạt, học tập và giải trí. Trong bán kính vài kilomet, cư dân dễ dàng tiếp cận các trường học uy tín như Trường THCS Trần Quốc Toản, Trường Tiểu học Ngô Quyền, đảm bảo môi trường giáo dục chất lượng cho con em.
Về mua sắm và ẩm thực, khu vực này tập trung nhiều chợ truyền thống như Chợ Bắc Mỹ An, các siêu thị lớn như Lotte Mart, Vincom Plaza, cùng vô số nhà hàng, quán ăn, quán cà phê đa dạng từ ẩm thực địa phương đến quốc tế. Hệ thống y tế cũng được đảm bảo với Bệnh viện 600 Giường, Bệnh viện Gia Đình nằm gần đó, mang lại sự an tâm về sức khỏe.
Giao thông từ Đường An Thượng 1 vô cùng thuận tiện. Dễ dàng di chuyển ra các trục đường lớn như Võ Nguyên Giáp, Ngũ Hành Sơn, kết nối nhanh chóng đến sân bay Quốc tế Đà Nẵng (chỉ khoảng 15 phút), trung tâm thành phố và các điểm du lịch nổi tiếng khác như Phố cổ Hội An, Bà Nà Hills.
Đường An Thượng 1 so với các khu vực khác trong Ngũ Hành Sơn
Khi so sánh Đường An Thượng 1 với các con đường lân cận trong khu vực An Thượng như Đường An Thượng 2 và Đường An Thượng 3, có thể thấy rõ những nét tương đồng và khác biệt đáng chú ý. Cả ba con đường đều nằm trong khu phố du lịch sầm uất, cách biển Mỹ Khê không xa, hưởng lợi từ hạ tầng đồng bộ và lượng khách du lịch ổn định.
Tuy nhiên, Đường An Thượng 1 thường được đánh giá cao hơn về sự yên tĩnh tương đối so với An Thượng 2 vốn đông đúc các quán bar, nhà hàng sôi động hơn. Trong khi đó, Đường An Thượng 3 lại có phần gần khu dân cư truyền thống hơn, mang đến không gian sống dung dị hơn. Về giá trị bất động sản, cả ba con đường đều duy trì mức giá cao và ổn định, nhưng Đường An Thượng 1 có thể nhỉnh hơn một chút ở những vị trí đẹp, thuận tiện kinh doanh hoặc có tầm nhìn.
Việc lựa chọn giữa các con đường này phụ thuộc vào mục đích sử dụng. An Thượng 2 phù hợp cho kinh doanh dịch vụ giải trí, An Thượng 3 lý tưởng cho an cư muốn sự gần gũi với cuộc sống địa phương, còn Đường An Thượng 1 là lựa chọn cân bằng, vừa có tiềm năng kinh doanh vừa đảm bảo không gian sống chất lượng.
Hỏi & Đáp: Nhà đất Đường An Thượng 1 Ngũ Hành Sơn
Các câu hỏi dưới đây được thu thập từ người có nhu cầu thực tế tại Đường An Thượng 1:
Giá nhà tại Đường An Thượng 1 bao nhiêu?
Giá nhà đất tại Đường An Thượng 1, Ngũ Hành Sơn dự kiến năm 2026 dao động từ 3.5 tỷ (nhà cấp 4 nhỏ) đến hơn 25 tỷ (nhà mặt tiền lớn), tùy thuộc diện tích, vị trí và loại hình bất động sản.
Giá đất Đường An Thượng 1 Ngũ Hành Sơn là bao nhiêu?
Giá đất Đường An Thượng 1 năm 2026 ước tính khoảng 70-120 triệu/m² cho vị trí trong hẻm và 150-250 triệu/m² cho mặt tiền, tùy thuộc vào cụ thể vị trí và tiềm năng khai thác.
Thuê nhà tại Đường An Thượng 1 có những loại hình nào?
Tại Đường An Thượng 1, bạn có thể thuê phòng trọ (3-5 triệu/tháng), căn hộ dịch vụ hoặc nhà nguyên căn (18-35 triệu/tháng), phù hợp cho nhiều đối tượng từ sinh viên đến gia đình hoặc kinh doanh lưu trú.
Hạ tầng Đường An Thượng 1, Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng ra sao?
Hạ tầng Đường An Thượng 1 rất phát triển và đồng bộ, với đường sá rộng rãi, hệ thống điện nước đầy đủ, an ninh tốt. Khu vực này nằm gần các tiện ích lớn và trục giao thông chính, thuận tiện di chuyển.
Có nên đầu tư nhà đất Đường An Thượng 1 không?
Với vị trí đắc địa gần biển, tiềm năng du lịch lớn và hạ tầng hoàn thiện, đầu tư nhà đất Đường An Thượng 1 là lựa chọn rất hấp dẫn, mang lại cả giá trị tăng trưởng vốn và dòng tiền cho thuê ổn định trong dài hạn.
Tiện ích xung quanh Đường An Thượng 1 có những gì?
Xung quanh Đường An Thượng 1 có đầy đủ tiện ích như trường học (THCS Trần Quốc Toản, Tiểu học Ngô Quyền), chợ (Bắc Mỹ An), siêu thị (Lotte Mart), bệnh viện (600 Giường), cùng nhiều nhà hàng, quán cà phê và chỉ vài phút đi bộ ra bãi biển Mỹ Khê.
Nhận định cuối về nhà đất Đường An Thượng 1
Tổng kết lại, Đường An Thượng 1 tại Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng không chỉ là một địa điểm lý tưởng để an cư mà còn là một kênh đầu tư bất động sản đầy hứa hẹn. Với vị trí vàng, hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đa dạng và tiềm năng tăng giá bền vững, nơi đây đáp ứng mọi nhu cầu từ mua ở, mua đầu tư đến thuê ở hay kinh doanh.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội tại thị trường bất động sản Đà Nẵng, đặc biệt là khu vực Ngũ Hành Sơn năng động, Đường An Thượng 1 chính là lựa chọn không thể bỏ qua. Hãy liên hệ với chuyên gia để được tư vấn chi tiết và khám phá những cơ hội tuyệt vời tại đây.
