Urban Green: Căn Hộ Cao Cấp Tại Trung Tâm Thủ Đức do Kusto Home Phát Triển

Dự án Urban Green (tên pháp lý: Dự án khu nhà ở cao tầng tại phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức) là khu căn hộ cao cấp được phát triển bởi Tập đoàn Kusto Home, một nhà phát triển bất động sản quốc tế uy tín, tại trái tim TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Với tầm nhìn kiến tạo không gian sống xanh, hiện đại, Urban Green tọa lạc trên quỹ đất rộng 20.000m2, bao gồm 3 khối tháp cao 23 tầng. Dự án cung ứng ra thị trường 735 căn hộ đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ, cùng với khu thấp tầng đặc biệt với 6 căn biệt thự sang trọng. Sự kết hợp giữa không gian sống tiện nghi và thiết kế tinh tế hứa hẹn mang đến một phong cách sống đẳng cấp cho cộng đồng cư dân tại đây.

Vị Trí Đắc Địa Của Urban Green

Dự án căn hộ Urban Green được đánh giá cao nhờ vị trí chiến lược trên mặt tiền đường số 6, chỉ cách Quốc lộ 13 khoảng 100m, thuộc phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP. HCM. Đây là khu vực cửa ngõ phía Đông Sài Gòn, đồng thời là điểm kết nối thuận lợi đến thủ phủ công nghiệp tỉnh Bình Dương. Từ Urban Green, cư dân dễ dàng di chuyển đến các trục đại lộ quan trọng như Đại lộ Phạm Văn Đồng, Đại lộ Bình Dương, Quốc lộ 13 và Quốc lộ 1A, mở ra khả năng kết nối liên vùng nhanh chóng và hiệu quả. Vị trí này không chỉ mang lại lợi thế về giao thông mà còn đảm bảo tiếp cận đầy đủ các tiện ích sinh hoạt, giáo dục, thương mại và y tế hiện đại xung quanh.

Kết Nối Giao Thông Chiến Lược

Ngoài ra, vị trí của căn hộ Urban Green đối diện trực tiếp với khu đô thị Vạn Phúc City rộng gần 200ha của Tập đoàn Vạn Phúc. Điều này mang lại lợi ích kép cho cư dân khi được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích vùng và hạ tầng giao thông đồng bộ từ “người hàng xóm” chất lượng này. Sự hiện diện của các tuyến đường huyết mạch và quy hoạch phát triển khu vực đã biến Hiệp Bình Phước thành một trong những điểm nóng của bất động sản Thủ Đức, thu hút sự quan tâm của giới đầu tư và những người tìm kiếm không gian sống lý tưởng.

• 2km đến Co.op Mart Bình Triệu
• 3,9km đến bến xe miền Đông
• 4,3km đến bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc
• Gần các trường ĐH Kinh tế-Luật, ĐH Hutech, ĐH Ngoại thương, THPT Nguyễn Khuyến
• 8,6km đến sân bay Tân Sơn Nhất

Cập Nhật Giá Bán & Chính Sách Ưu Đãi Urban Green

Giá bán căn hộ Urban Green Thủ Đức đã có nhiều biến động theo thời gian, phản ánh sự sôi động của thị trường và tiến độ phát triển của dự án. Ban đầu, giá bán tham khảo cho căn hộ bàn giao hoàn thiện cơ bản dao động từ 52-59,7 triệu/m2. Đến tháng 7/2022, dự án chuẩn bị mở bán đợt 2 với giỏ hàng bao gồm các căn hộ tại tầng 4 và tầng 23 của tháp The Bliss và The Aster. Đặc biệt, tầng 23 được thiết kế với cửa full kính và chiều cao trần vượt trội hơn 40cm so với các tầng thông thường, mang đến tầm nhìn toàn cảnh ấn tượng.

Diễn Biến Giá Bán Căn Hộ Urban Green

Tháng 8/2022, Urban Green tiếp tục thu hút sự chú ý khi công bố kế hoạch mở bán shophouse, dự kiến giới thiệu ra thị trường vào ngày 27/8/2022. Tuy nhiên, đến tháng 9/2022, chủ đầu tư thông báo đang xử lý giỏ hàng tồn với khoảng 35 căn hộ và chưa có kế hoạch cho các đợt mở bán tiếp theo. Thị trường đã chứng kiến sự điều chỉnh, và cập nhật tháng 4/2023 cho thấy giá bán căn hộ Urban Green trên thị trường thứ cấp có sự tăng trưởng: căn 2 phòng ngủ từ 4,8 tỷ và căn 3 phòng ngủ từ 6 tỷ. Vào tháng 8/2023, có thông tin dự án sẽ mở bán giỏ hàng 80 căn với giá dự kiến 64 triệu/m2, cho thấy tiềm năng tăng giá bền vững của dự án căn hộ cao cấp tại Thủ Đức này.

• Căn 2 PN: từ 4,8 tỷ
• Căn 3 PN: từ 6 tỷ

Chính Sách Bán Hàng Hấp Dẫn

Chính sách bán hàng của căn hộ Urban Green Thủ Đức được thiết kế nhằm hỗ trợ tối đa cho khách hàng, giúp giảm bớt gánh nặng tài chính và tăng cường khả năng sở hữu. Khách hàng có thể lựa chọn gói hỗ trợ lãi suất lên đến 70% giá trị hợp đồng, cùng với ưu đãi lãi suất 0% trong vòng 18 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán hoặc thời điểm nhận thông báo bàn giao nhà (tùy điều kiện nào đến trước). Đặc biệt, chính sách còn bao gồm miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc trong vòng 1 năm kể từ thời điểm giải ngân, mang lại sự linh hoạt và an tâm cho người mua.

• Hỗ trợ lãi suất lên đến 70% giá trị hợp đồng
• Ưu đãi lãi suất 0% trong vòng 18 tháng kể từ ngày ký HĐMB hoặc vào thời điểm nhận thông báo bàn giao nhà (tùy thời điểm nào đến trước)
• Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS
• Ân hạn nợ gốc trong vòng 1 năm kể từ thời điểm giải ngân

Lộ Trình Thanh Toán Linh Hoạt

Tiến độ thanh toán tại dự án Urban Green Kusto Home cũng được tối ưu hóa để phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Chỉ cần thanh toán 30% giá trị hợp đồng là khách hàng đã có thể ký Hợp đồng mua bán và tiếp tục thanh toán phần còn lại khi nhận nhà. Đối với những khách hàng có khả năng tài chính tốt, chính sách chiết khấu hấp dẫn được áp dụng: thanh toán sớm 50% được chiết khấu 2.5%, 70% chiết khấu 4%, và thanh toán sớm 95% sẽ nhận chiết khấu lên đến 8%. Ngoài ra, những khách hàng thực hiện booking sớm còn được hưởng thêm chiết khấu 2%, tạo thêm động lực cho quyết định đầu tư vào một trong những dự án tiềm năng nhất khu vực.

Hạ Tầng & Quy Hoạch Khu Vực Xung Quanh Urban Green

Tuyến đường Quốc lộ 13, nằm cách dự án căn hộ Urban Green một khoảng ngắn, đóng vai trò là một trong những trục giao thông huyết mạch, kết nối xuyên suốt khu Đông Sài Gòn với tỉnh Bình Dương. Tuyến đường này có ý nghĩa chiến lược trong việc hình thành mạng lưới giao thông và liên kết vùng, thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực. Được hình thành từ năm 2001, Quốc lộ 13 đã trải qua gần 20 năm phát triển liên tục và vẫn đang tiếp tục được nâng cấp, mở rộng để trở thành Đại lộ Bình Dương khi đi vào địa phận tỉnh Bình Dương, với tổng vốn đầu tư lên đến hàng ngàn tỷ đồng.

Quốc Lộ 13 – Trục Huyết Mạch Phía Đông

Lần nâng cấp gần đây nhất của Quốc lộ 13 bao gồm việc mở rộng về phía bên phải thêm 2 làn xe, nâng tổng số làn đường lên 8 làn, cùng với đầu tư vỉa hè, cây xanh và hệ thống thoát nước đồng bộ. Các công trình cầu vượt cũng được xây dựng tại các giao lộ ngã tư Bình Hòa và Hữu Nghị với quy mô 4 làn xe, đồng thời các nút giao khác cũng đang được nghiên cứu mở rộng để tăng khả năng thông hành. Việc đầu tư hệ thống thoát nước dọc kết hợp chiếu sáng hai bên đường đoạn từ thị xã Bến Cát đến Bàu Bàng cũng góp phần nâng cao chất lượng hạ tầng, đảm bảo an toàn và tiện lợi cho người tham gia giao thông.

• Mở rộng về bên phải thêm 2 làn xe, nâng tổng số làn đường lên 8 làn. Đầu tư vỉa hè, cây xanh, hệ thống thoát nước
• Xây cầu vượt qua các giao lộ ngã tư Bình Hòa và Hữu Nghị, qy mô 4 làn xe. Các nút giao khác nghiên cứu mở rộng để tăng khả năng thông hành.
• Đầu tư hệ thống thoát nước dọc kết hợp chiếu sáng hai bên đường đoạn từ thị xã Bến Cát đến Bàu Bàng

Tác Động Đến Giá Trị Bất Động Sản

Năm 2021, Đại lộ Bình Dương tiếp tục được mở rộng mặt đường từ 20m lên 30m và đã hoàn thành trải nhựa gần như 100%. Sự phát triển liên tục và đồng bộ về hạ tầng giao thông như vậy là một yếu tố tích cực, mang tính quyết định giúp bất động sản khu vực lân cận gia tăng giá trị một cách bền vững. Trong bối cảnh đó, dự án Urban Green được hưởng lợi trực tiếp từ những cải thiện vượt bậc này, củng cố vị thế là một lựa chọn đầu tư và an cư lý tưởng tại TP. Thủ Đức. Những dự án quy hoạch này minh chứng cho cam kết phát triển bền vững của khu vực, tạo tiền đề vững chắc cho sự tăng trưởng giá trị của Urban Green.

Tiện Ích Nội Khu Đa Dạng Tại Urban Green

Chung cư Urban Green được trang bị một chuỗi tiện ích nội khu đa dạng và đẳng cấp, được thiết kế nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt, giải trí và thư giãn của cộng đồng cư dân hiện đại. Khối đế của dự án là các shophouse sầm uất, tập trung nhiều dịch vụ thiết yếu như siêu thị mini, quán cà phê, nhà hàng và các sân chơi thể thao ngoài trời. Sự bố trí này tạo nên một không gian sống năng động, tiện lợi, nơi cư dân có thể dễ dàng tiếp cận mọi dịch vụ mà không cần di chuyển xa. Đây là một trong những điểm nhấn quan trọng, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống tại Urban Green.

Chuỗi Dịch Vụ Đẳng Cấp

Trong khi đó, các tiện ích cao cấp như hồ bơi vô cực, phòng gym hiện đại được bố trí ở các tầng cao, mang đến trải nghiệm dịch vụ độc đáo với tầm nhìn khoáng đạt. Khu vực này không chỉ là nơi rèn luyện sức khỏe mà còn là không gian lý tưởng để thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng. Dự án còn chú trọng đến việc xây dựng một môi trường sống xanh với công viên cảnh quan, khu BBQ, đường dạo bộ, tạo điều kiện cho cư dân hòa mình vào thiên nhiên. Ngoài ra, các tiện ích như phòng sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ và khu trung tâm thương mại cũng được tích hợp, phục vụ mọi lứa tuổi và nhu cầu khác nhau.

• Phòng sinh hoạt cộng đồng
• Nhà trẻ
• Khu trung tâm thương mại, nhà hàng, cà phê
• Phòng khám đa khoa
• Hệ thống phòng gym, massage
• Khu thể dục thể thao
• Công viên cảnh quan
• Khu BBQ

An Ninh Đảm Bảo

An ninh tại chung cư Urban Green luôn được đặt lên hàng đầu với hệ thống bảo vệ tuần tra 24/7, hệ thống camera giám sát hiện đại và thẻ từ thang máy lên căn hộ, đảm bảo sự riêng tư và an toàn tuyệt đối cho mọi cư dân. Mọi lối ra vào đều được kiểm soát chặt chẽ, mang lại sự yên tâm cho các gia đình. Với sự kết hợp hoàn hảo giữa tiện ích đa dạng, không gian xanh mát và hệ thống an ninh tiên tiến, Urban Green không chỉ là một nơi ở mà còn là một tổ ấm lý tưởng, nơi mỗi ngày đều là một trải nghiệm sống trọn vẹn và đẳng cấp.

Mặt Bằng & Thiết Kế Hiện Đại Của Urban Green

Dự án chung cư Urban Green Thủ Đức được quy hoạch trên khu đất rộng 20.000 m2, bao gồm 3 tòa tháp cao 23 tầng, cung cấp tổng cộng 735 căn hộ với diện tích đa dạng từ 51m2 đến 121m2. Các căn hộ tại Urban Green được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng và đảm bảo sự thông thoáng. Mặt bằng các căn hộ khá vuông vức, giúp việc sắp đặt nội thất trở nên dễ dàng và linh hoạt. Đặc biệt, tất cả các căn hộ đều có ban công, riêng tầng 23 được thiết kế full kính, mang lại tầm nhìn rộng mở và ánh sáng tự nhiên tối đa. Sự tinh tế trong thiết kế thể hiện rõ qua từng chi tiết, từ cách bố trí không gian đến việc lựa chọn vật liệu, tạo nên một không gian sống đẳng cấp và tiện nghi.

Các Loại Hình Căn Hộ Urban Green

Urban Green mang đến nhiều lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách hàng, từ căn hộ nhỏ gọn cho người độc thân đến căn hộ rộng rãi cho gia đình đa thế hệ. Mỗi loại hình đều được chăm chút tỉ mỉ về thiết kế để tối ưu hóa không gian sống và đảm bảo sự riêng tư. Dưới đây là các loại hình căn hộ chính tại dự án:

• Căn 1PN: 50 – 54m2 có ban công.
• Căn 2PN: 68 – 99m2 ban công từ phòng khách và cả phòng ngủ.
• Căn 3PN: 102 – 121m2 ban công trải dài.
• Căn 4PN: 140m2 full ban công.

Các căn hộ Urban Green được bố trí khoa học, mặt bằng khá vuông vức, tối ưu không gian sử dụng, dễ dàng sắp đặt nội thất. Tất cả các căn hộ thiết kế phong cách hiện đại, thoáng mát, riêng tầng 23 thiết kế full kính. Tham khảo một số hình ảnh phối cảnh căn hộ Urban Green:

Khu Biệt Thự The Villas – Phiên Bản Giới Hạn

Cập nhật tháng 9/2022, dự án Urban Green tiếp tục gây ấn tượng khi ra mắt khu thấp tầng The Villas với số lượng cực kỳ giới hạn, chỉ 6 căn. Trong đó, có 4 căn biệt thự song lập và 2 căn đơn lập, hứa hẹn mang đến trải nghiệm sống tiện nghi, hiện đại và riêng tư giữa không gian thiên nhiên trong lành. Mỗi căn biệt thự đều sở hữu kiến trúc hiện đại, gồm 2 tầng và 1 tầng mái, được bố trí hài hòa cùng không gian đỗ xe, sân vườn và khoảng nghỉ. Sự cân bằng giữa công năng sử dụng và thẩm mỹ kiến trúc là điểm nhấn của The Villas, đáp ứng nhu cầu của những khách hàng tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp và khác biệt.

Cập Nhật Tiến Độ Thi Công Dự Án Urban Green

Dự án căn hộ Urban Green đang được chủ đầu tư Kusto Home đẩy nhanh tiến độ thi công với sự hiện diện của nhiều loại máy móc và nhân công hoạt động tích cực trên công trường. Thời gian thi công dự kiến kéo dài khoảng 24 tháng, với mục tiêu bàn giao căn hộ Urban Green cho người mua vào Quý IV/2023. Sự cam kết về tiến độ không chỉ thể hiện năng lực của chủ đầu tư mà còn mang lại sự an tâm cho khách hàng về thời gian nhận nhà và ổn định cuộc sống.

Cập nhật tiến độ dự án Urban Green tháng 9/2022 cho thấy công trường thi công nhanh chóng, đồng thời đường số 06 trước mặt dự án cũng đang được cải tạo và lót nhựa, góp phần hoàn thiện hạ tầng khu vực. Đến tháng 12/2022, công trường vẫn duy trì nhịp độ làm việc tích cực, với nhiều máy móc và nhân công hoạt động liên tục, đảm bảo các hạng mục được triển khai đúng kế hoạch. Sự minh bạch trong việc cập nhật tiến độ là một điểm cộng lớn, giúp khách hàng theo dõi sát sao quá trình hình thành tổ ấm tương lai của mình.

Tháng 4/2023, dự án đã hoàn thành phần hầm móng và bắt đầu lên tầng, đánh dấu một cột mốc quan trọng trong quá trình xây dựng. Những hình ảnh thực tế từ công trường cho thấy sự chuyển mình rõ rệt của Urban Green, từ giai đoạn nền móng đến việc hình thành các khối tháp. Đây là minh chứng cho nỗ lực không ngừng của chủ đầu tư và các đơn vị thi công nhằm mang đến những sản phẩm chất lượng cao nhất cho thị trường bất động sản Thủ Đức.

Lưu tin