The Manhattan – Phân Khu Thấp Tầng Đẳng Cấp tại Vinhomes Grand Park

Giới Thiệu Tổng Quan Phân Khu The Manhattan

Dự án The Manhattan là một trong những phân khu thấp tầng trọng điểm, kiến tạo nên không gian sống và kinh doanh đẳng cấp tại khu đô thị Vinhomes Grand Park. Được phát triển bởi tập đoàn Vingroup, một trong những chủ đầu tư uy tín hàng đầu Việt Nam, The Manhattan mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa biệt thự, shophouse và shop villa, đáp ứng đa dạng nhu cầu của giới tinh hoa. Toàn bộ dự án được quy hoạch thành hai phân khu nhỏ là The Manhattan và The Manhattan Glory, với tổng quy mô ấn tượng lên đến hơn 1300 sản phẩm. Sự đa dạng về loại hình và diện tích sản phẩm tại đây hứa hẹn tạo nên một cộng đồng cư dân thịnh vượng và năng động, nơi giá trị sống được nâng tầm cùng tiềm năng kinh doanh vượt trội.

Phân khu The Manhattan sở hữu vị trí đắc địa, được bao bọc bởi dòng sông Tắc thơ mộng, mang đến không gian sống trong lành và tầm nhìn khoáng đạt. Đồng thời, dự án nằm ngay cạnh các tiện ích trọng yếu của Vinhomes Grand Park như quảng trường trung tâm, công viên Grand Forest, hồ trung tâm, hệ thống trường học liên cấp Vinschool và bệnh viện Vinmec. Vị trí này không chỉ đảm bảo một cuộc sống tiện nghi mà còn tối ưu hóa khả năng tiếp cận các dịch vụ giáo dục, y tế và giải trí hàng đầu, khẳng định giá trị độc tôn của The Manhattan trong lòng đại đô thị.

Vị Trí Chiến Lược của The Manhattan tại Vinhomes Grand Park

The Manhattan tọa lạc tại một vị trí vàng trong lòng khu đô thị Vinhomes Grand Park, cụ thể là ngay góc giao lộ Vành Đai 3 – Phước Thiện, thuộc phường Long Bình, Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đây là một điểm nút giao thông chiến lược, không chỉ dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận mà còn mang lại tiềm năng phát triển vượt trội trong tương lai. Dự án nằm tiếp giáp với sông Đồng Nai, một trong những con sông lớn nhất khu vực phía Nam, không chỉ tạo cảnh quan tuyệt đẹp mà còn góp phần điều hòa không khí, mang đến môi trường sống trong lành và mát mẻ cho cư dân.

Điểm nhấn về vị trí của The Manhattan chính là sự hiện diện của đường Vành Đai 3, dự kiến hoàn thành vào năm 2025. Tuyến đường huyết mạch này khi đi vào hoạt động sẽ nâng cao đáng kể khả năng kết nối của dự án tới các quận trung tâm của TP.HCM như Quận 1, Quận 2, cũng như các khu đô thị vệ tinh xung quanh. Điều này không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển mà còn mở ra cơ hội kinh doanh và đầu tư hấp dẫn cho các sản phẩm tại The Manhattan, khẳng định giá trị bền vững của một bất động sản có vị trí đắc địa và hạ tầng giao thông đồng bộ.

Khả Năng Kết Nối Giao Thông

Hiện tại, từ dự án The Manhattan, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng đến các trung tâm hành chính, thương mại và vui chơi lớn trong thành phố với thời gian di chuyển tối ưu:

• 4 km đến Trung tâm hành chính quận 9
• 6.5 km đến sân golf Thủ Đức
• 8 km đến khu công nghệ Cao Quận 9
• 6 km đến trường Đại Học Fulbright 2
• 8 km đến Co.op Mart Thủ Đức
• 15 km đến trung tâm khu đô thị Thủ Thiêm

Thiết Kế Đa Dạng và Sang Trọng của The Manhattan

Phân khu The Manhattan được quy hoạch tỉ mỉ với tổng số 550 căn nhà phố (shophouse), biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và shop villa, mang đến sự lựa chọn đa dạng cho khách hàng. Các sản phẩm tại đây không chỉ nổi bật về kiến trúc hiện đại, sang trọng mà còn tối ưu hóa công năng sử dụng, tạo nên một không gian sống đẳng cấp và tiện nghi. Sự kết hợp hài hòa giữa không gian xanh và các tiện ích nội khu, cùng với thiết kế thông minh, đảm bảo mỗi căn nhà đều có thể tận hưởng tối đa ánh sáng tự nhiên và luồng gió mát, phù hợp với khí hậu nhiệt đới của miền Nam Việt Nam.

Thiết kế của The Manhattan chú trọng đến từng chi tiết nhỏ, từ vật liệu xây dựng cao cấp đến cách bố trí không gian mở, tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng. Mỗi loại hình sản phẩm đều có những đặc trưng riêng, phù hợp với từng mục đích sử dụng và sở thích cá nhân của gia chủ. Từ những căn shophouse sầm uất với mặt tiền kinh doanh đắc địa, đến những biệt thự riêng tư, yên bình, The Manhattan đều thể hiện sự tinh tế và đẳng cấp trong từng đường nét kiến trúc, khẳng định vị thế của một dự án bất động sản hàng đầu tại Thành phố Thủ Đức.

Các Loại Hình Sản Phẩm Tại The Manhattan

Phân khu The Manhattan mang đến sự đa dạng về loại hình và diện tích sản phẩm, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư phong phú:

• Shophouse có diện tích 84 – 230m2
• Shop villas có diện tích 178 – 678m2
• Biệt thự đơn lập có diện tích 346 – 442m2
• Biệt thự song lập có diện tích 314 – 805m2

Thiết kế The Manhattan chi tiết

Phân khu The Manhattan Glory cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm, được thiết kế sang trọng, hướng tới đối tượng khách hàng có tích lũy tài chính khá, giới nhà giàu.

Mặt bằng nhà phố – Shophouse Manhattan Glory

Shophouse The Manhattan Glory được quy hoạch với số lượng 480 căn. Mỗi căn nhà phố thương mại được xây dựng gồm 5 tầng nổi và 1 tum với thiết kế tối ưu công năng sử dụng, giúp gia chủ vừa có thể cho thuê kinh doanh vừa là nơi nghỉ dưỡng lý tưởng của gia đình.

Chủ đầu tư phát triển các căn shophouse The Manhattan Glory với các loại diện tích đất như sau: 84m2, 96m2, 108m2, 120m2, 126m2, 144m2, 162, 180m2, 220m2, 282m2. Phía trước căn nhà được xây lùi 3m, phía sau lùi 2m.

Cấu trúc căn nhà phố thương mại Shophouse The Manhattan Glory như sau:

• Tầng 1 và 2: không gian kinh doanh rộng lớn với hệ thống cửa kính thích hợp cho việc trưng bày các sản phẩm cao cấp.
• Tầng 3, 4, 5: khu vực sinh hoạt của gia đình với đầy đủ phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, phòng ngủ, nhà vệ sinh, phòng đa năng, ban công,..
• Tầng 5: sân thượng

Mặt bằng Shop Villas

Shop villa nằm trong phân khu thấp tầng The Manhattan Glory và The Manhattan. Đây là dòng sản phẩm thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của nhà đầu tư thông thái bởi sở hữu chức năng kép vừa để kinh doanh vừa để sinh hoạt với diện tích lớn và thiết kế vượt trội. Điểm khác biệt giữa shophouse và shop villa là shop villa hướng tới phân khúc khách hàng cao cấp hơn do không gian rộng, giá trị đầu tư lớn hơn các căn shophouse và được bố trí tại các vị trí “triệu đô” đi kèm số lượng khan hiếm.

Cấu trúc căn shop villa The Manhattan như sau:

• Tầng 1: không gian kinh doanh rộng rãi
• Tầng 2, 3: khu vực sinh hoạt thường nhật với đầy đủ công năng như: phòng bếp, phòng khách, phòng ăn, nhà vệ sinh, ban công, phòng ngủ
• Tầng tum: sân thượng

Mặt bằng biệt thự song lập

Biệt thự song lập The Manhattan Glory được thiết kế với 3 mặt tiền giáp với sân vườn, mặt tường còn lại gắn với biệt thự liền kề. Kiểu biệt thự song lập có hai căn cạnh nhau sở hữu cấu trúc gần tương tự với các không gian chính như:

• Tầng 1: gara để xe ô tô, phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, nhà vệ sinh
• Tầng 2, 3: phòng ngủ, nhà vệ sinh, ban công, phòng đa năng
• Tầng áp mái: sân thượng

Mặt bằng biệt thự đơn lập

Biệt thự đơn lập là dòng sản phẩm nhà ở cao cấp bậc nhất phân khu The Manhattan với diện tích rộng rãi, không gian biệt lập, đề cao tính riêng tư cho chủ nhân tinh hoa. Thiết kế các tầng của căn biệt thự đơn lập như sau:

• Tầng 1: gara ô tô, phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, nhà vệ sinh
• Tầng 2, 3: phòng ngủ, nhà vệ sinh, ban công, phòng đa năng
• Tầng tum: sân thượng

Các sản phẩm thấp tầng tại phân khu The Manhattan Glory ghi điểm tuyệt đối trong mắt cộng đồng thượng lưu bởi lối kiến trúc Đông Dương đậm chất nghệ thuật. Điểm nhấn của phong cách này nằm ở những hình khối cô đọng, mang đặc trưng miền bắc nước Pháp đi kèm mái ngói dốc và những họa tiết trang trí mang đậm sự giản dị truyền thống Đông Á.

Nhà phố tại phân khu Manhattan Glory mang hơi thở đương đại kết hợp cùng đường nét sang trọng của kiến trúc cổ điển và nét nhẹ nhàng, duyên dáng của kiến trúc địa phương, tạo cảm giác cao cấp nhưng cũng thân thuộc với người dân Việt.

Kiến trúc Indochine xuất hiện lần đầu tại khu đô thị Vinhomes Riverside The Harmony, sau đó được chủ đầu tư áp dụng phổ biến hơn tại các khu đô thị Vinhomes Star City, Vinhomes Ocean Park,… Hiện tại, Indochine đã trở thành xu hướng kiến trúc được giới thượng lưu Việt Nam vô cùng ưa chuộng, nhờ sự tinh tế, thanh nhã nhưng không kém phần đẳng cấp, sang trọng.

Giá bán tại The Manhattan – Vinhomes Grand Park

• Biệt thự & Liền kề (The Manhattan Glory): Giá bán lại dao động mạnh từ khoảng 137,7 đến 244,6 triệu đồng/m², tùy vị trí và diện tích (phổ biến từ 75 – 1.411 m²).
• Shophouse (The Manhattan): Các căn shophouse cuối cùng có giá cao, có tin đăng rao bán căn diện tích 84m² với giá khoảng 13 tỷ đồng.

• Loại hình: Biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập, liền kề, shophouse có giá khác nhau.
• Vị trí: Căn góc, gần công viên, ven sông sẽ có giá cao hơn.
• Tình trạng bàn giao: Bàn giao thô hay hoàn thiện nội thất cơ bản.