The Global City – Thủ Đức

Tổng quan Dự án The Global City: Khu đô thị cao cấp tại TP. Thủ Đức

Dự án The Global City, từng được biết đến với các tên gọi Sài Gòn Bình An và Him Lam City, là một khu đô thị phức hợp cao cấp được đầu tư và phát triển bởi Masterise Homes, một thành viên của Masterise Group. Tọa lạc tại phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM, The Global City nổi bật là một trong những dự án bất động sản có quy mô lớn nhất khu vực Quận 2 cũ. Với tổng diện tích 117ha, dự án được quy hoạch bài bản, tích hợp cả khu nhà ở hiện đại và khu liên hợp sân golf đẳng cấp, hứa hẹn mang đến một không gian sống và giải trí hoàn chỉnh cho cư dân và du khách.

Cấu trúc tổng thể của khu đô thị The Global City được phân chia rõ ràng, bao gồm:

• Khu nhà ở: Rộng 22ha, quy tụ 20 block chung cư và gần 200 căn biệt thự, nhà phố liên kế sân vườn, đáp ứng đa dạng nhu cầu an cư của cộng đồng.
• Khu liên hợp sân golf: Chiếm diện tích 92 ha, tích hợp sân golf 18 lỗ tiêu chuẩn quốc tế, câu lạc bộ sân golf, khu nghỉ dưỡng sang trọng, spa và khách sạn quy mô 400 phòng, tạo nên một điểm đến giải trí và thư giãn lý tưởng.

Vị trí Chiến lược của The Global City tại TP. Thủ Đức

Khu đô thị The Global City sở hữu vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, thuộc phường An Phú, TP. Thủ Đức. Vị trí này không chỉ thuận lợi về giao thông mà còn mang lại khả năng kết nối vùng vượt trội. Dự án tiếp giáp trực tiếp với đường song hành Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, một trong những tuyến huyết mạch của khu vực phía Đông thành phố, và đường Liên Phường nối dài. Phía Tây của The Global City tiếp giáp với Khu phức hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc – Sài Gòn Sports City, trong khi phía Bắc là dòng sông Rạch Chiếc thơ mộng, mang lại không gian sống trong lành và tầm nhìn khoáng đạt.

Từ vị trí của dự án The Global City, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích và khu vực trọng điểm của TP.HCM thông qua hệ thống giao thông đồng bộ. Mặc dù khu vực này có lưu lượng giao thông lớn, đặc biệt là trên đường Đỗ Xuân Hợp, việc hoàn thành và đi vào hoạt động của tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên trong tương lai được kỳ vọng sẽ giảm thiểu áp lực giao thông, nâng cao khả năng di chuyển và tăng cường giá trị kết nối cho toàn khu vực.

Liên kết vùng dự án The Global City Quận 2:

• Trong bán kính 1-3km: Hệ thống trường học công lập các cấp, trường quốc tế Sài Gòn Star.
• 1-2km: Chợ Thạnh Mỹ Lợi, chợ Cát Lái, chợ Cây Xoài.
• 2,5km: Bệnh viện đa khoa Quận 2.
• 3km: UBND Quận 2, siêu thị Vinatex.
• 6km: Siêu thị Metro, Big C, TTTM Parkson.
• 7km: Cầu Sài Gòn.
• 11km: Bitexco, Vincom Quận 1.

Cập nhật Giá bán The Global City và các phân khu

Thông tin giá bán tại dự án The Global City luôn nhận được sự quan tâm lớn từ thị trường. Dự án đã trải qua nhiều đợt mở bán với các phân khu khác nhau, đặc biệt là phân khu nhà phố liền kề SOHO và các sản phẩm căn hộ cao tầng. Masterise Homes luôn cập nhật giá bán dựa trên tình hình thị trường và tiến độ phát triển của từng giai đoạn.

Giá bán Nhà phố liền kề The Global City – SOHO

Dự án The Global City đã mở bán đợt 2 vào ngày 23/4/2022, tập trung vào phân khu nhà phố liền kề The Global City – SOHO. Giỏ hàng trong đợt này đã bổ sung thêm 2 dãy liền kề cùng các căn góc, mang đến nhiều lựa chọn hơn cho khách hàng. Các căn ở các dãy đã bán đợt 1 (LK5, LK6) có mức tăng giá khoảng 4-5%, dao động từ 38-39 tỷ/căn. Các căn góc chưa phải góc đường tại LK5, LK6 có giá 55-56 tỷ/căn. Đối với dãy LK7, các căn không góc có giá 42-43 tỷ/căn, trong khi căn góc nhưng không phải góc đường có giá 59-60 tỷ/căn. Dãy LK3 đã ghi nhận tình trạng “cháy hàng”. Giỏ hàng đợt 2, chưa bao gồm 2% kinh phí bảo trì, có mức giá dao động từ 45,148 tỷ đến 61,387 tỷ.

Cập nhật tháng 9/2022, giá rumor cho shophouse SOHO – The Global City trong đợt mở bán thứ 3 được đưa ra như sau:

• Shophouse dãy LK2 & LK15: 61,5 – 72,3 tỷ
• LK1, LK8, LK13, LK14: 45,7 – 54,9 tỷ
• LK10, LK12: 42,7 – 45,4 tỷ

Lưu ý: Các mức giá này đã bao gồm VAT và phí bảo trì, không áp dụng cho các căn góc giữa và góc lớn.

Giá rumor Căn hộ cao tầng The Global City

Cập nhật tháng 2/2023, thị trường ghi nhận thông tin về việc Masterise Homes sắp mở bán phân khu cao tầng của dự án The Global City. Giá rumor cho căn hộ tại thời điểm đó khoảng 180 triệu/m2, thu hút sự chú ý lớn từ giới đầu tư và khách hàng có nhu cầu an cư tại TP. Thủ Đức. Đến tháng 2/2024, chủ đầu tư dự kiến mở bán đợt 1 khu căn hộ cao tầng The Global City với 3 tòa tháp CT7, CT8, CT9. Các căn hộ được thiết kế đa dạng từ 1PN đến 4PN và Penthouse, với diện tích từ 50 – 150m2. Số tiền booking dự kiến là 50 triệu/căn và có chính sách hoàn lại. Phân khu căn hộ được mong đợi sẽ ra mắt vào Quý 1/2024, mang đến thêm lựa chọn nhà ở cao cấp cho thị trường.

Hệ thống Tiện ích The Global City: Nâng tầm chuẩn sống

Khu đô thị The Global City Quận 2 được quy hoạch trên quỹ đất rộng lớn tại trung tâm phường An Phú, TP. Thủ Đức, một khu vực đang được chính quyền TP.HCM chú trọng đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông và có tốc độ phát triển kinh tế vượt bậc ở khu Đông. Vị trí chiến lược này không chỉ mang lại kết nối giao thông thuận tiện mà còn thừa hưởng không gian ven sông Rạch Chiếc thoáng đãng cùng cơ sở hạ tầng xã hội hoàn chỉnh của một trung tâm đô thị phát triển. Với định hướng phát triển thành một khu phức hợp sinh thái hiện đại, The Global City không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm đến vui chơi – giải trí hấp dẫn cho cư dân TP.HCM và các vùng lân cận.

Masterise Homes đã đầu tư vào việc phát triển đa dạng hạng mục tiện ích – dịch vụ nội khu, nhằm đáp ứng mọi nhu cầu của cộng đồng cư dân, từ giải trí, mua sắm đến chăm sóc sức khỏe và thư giãn. Đồng thời, việc thừa hưởng chuỗi tiện ích ngoại khu phong phú càng làm tăng thêm giá trị sống tại The Global City, biến nơi đây thành một biểu tượng mới về phong cách sống đẳng cấp.

Tiện ích Nội khu Đẳng cấp tại The Global City

Với tầm nhìn kiến tạo một khu đô thị sinh thái hiện đại, chủ đầu tư The Global City đã phát triển một hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và đẳng cấp, phục vụ tối đa nhu cầu của cư dân và trở thành điểm đến giải trí độc đáo. Các tiện ích được thiết kế không chỉ mang tính thẩm mỹ cao mà còn chú trọng đến sự tiện nghi và trải nghiệm sống toàn diện. Từ những không gian xanh mát đến các khu vực giải trí sôi động, mọi chi tiết đều được chăm chút tỉ mỉ, tạo nên một môi trường sống lý tưởng.

Các tiện ích nội khu nổi bật của KĐT The Global City An Phú Quận 2 gồm:

• Bến du thuyền sang trọng.
• Sân golf 18 lỗ và câu lạc bộ golf hiện đại.
• Hệ thống công viên và hồ cảnh quan với diện tích lớn, mang lại không gian xanh mát.
• Clubhouse 5 sao đẳng cấp.
• Khu BBQ ngoài trời và đường dạo bộ xanh mát.
• Hồ bơi tràn 500m2.
• Khu thể dục thể thao trong nhà – ngoài trời đa năng.
• Trung tâm thương mại, siêu thị tiện lợi.

Một số hình ảnh thực tế công viên City Park trước thời điểm khai trương cuối tháng 3/2024, cho thấy sự hoàn thiện và vẻ đẹp của không gian xanh tại The Global City:

Tiện ích Ngoại khu Đa dạng của The Global City

Ngoài hệ thống tiện ích nội khu phong phú, cư dân The Global City còn được hưởng lợi từ chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu và phát triển xung quanh khu vực. Vị trí trung tâm phường An Phú, TP. Thủ Đức giúp dự án dễ dàng kết nối đến các trung tâm thương mại lớn, siêu thị, cơ sở giáo dục và y tế hàng đầu. Các tiện ích này bao gồm các siêu thị Co.opmart, Vinmart, Metro An Phú, đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày. Khu công nghệ cao Quận 9 cũng nằm trong tầm với, tạo điều kiện thuận lợi cho công việc và học tập. Bên cạnh đó, hệ thống các trường quốc tế, đại học và cao đẳng chất lượng cao cũng góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và giáo dục cho cộng đồng cư dân The Global City.

Mặt bằng & Thiết kế The Global City: Đa dạng loại hình sản phẩm

Khu đô thị The Global City Quận 2 được quy hoạch tổng thể đồng bộ, mang đến sự đa dạng trong các phân khu chức năng và loại hình sản phẩm. Dự án bao gồm khu biệt thự biệt lập, khu nhà phố liên kế vườn, khu căn hộ cao cấp, khách sạn, sân golf cùng nhiều tiện ích khác, tạo nên một cộng đồng cư dân đa thế hệ với phong cách sống đẳng cấp. Với quy mô lớn hàng đầu khu vực Quận 2 cũ, The Global City dự kiến cung ứng cho thị trường khoảng 12.000 sản phẩm nhà ở, trong đó có khoảng 600 căn nhà phố, 300 biệt thự và 40 block chung cư, đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường bất động sản.

Thiết kế Shophouse SOHO The Global City

Phân khu shophouse SOHO tại The Global City là một điểm nhấn đặc biệt, được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại và độc đáo. Mỗi căn shophouse SOHO không chỉ là không gian sống tiện nghi mà còn là cơ hội kinh doanh đầy tiềm năng. Với diện tích đa dạng từ 95-140m2, các căn shophouse này được xây dựng 1 trệt và 4 lầu, tích hợp thang máy riêng, tối ưu hóa công năng sử dụng. Chủ đầu tư bàn giao thô bên trong và hoàn thiện bên ngoài, tạo điều kiện cho chủ sở hữu tự do thiết kế nội thất theo phong cách riêng. Đặc biệt, mỗi căn shophouse SOHO có một thiết kế phiên bản khác nhau, mang đến sự độc đáo và cá nhân hóa cho từng chủ nhân.

Phân khu Căn hộ Cao tầng The Global City

Cập nhật tháng 8/2022, chủ đầu tư dự án The Global City đã chính thức giới thiệu những hình ảnh phối cảnh đầu tiên của phân khu cao tầng, hé lộ tầm nhìn về một khu căn hộ hiện đại và sang trọng. Các tòa căn hộ được thiết kế để tận dụng tối đa tầm nhìn, đặc biệt là những tòa nằm ven sông, mang đến không gian sống thoáng đãng và cảnh quan tuyệt đẹp. Với sự đầu tư kỹ lưỡng vào thiết kế và tiện ích, phân khu căn hộ cao tầng hứa hẹn sẽ là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp giữa lòng TP. Thủ Đức. Thông tin về việc Masterise Homes có thể bỏ bớt 2 cụm CT3-CT4 để tối ưu mảng xanh cho thấy cam kết của chủ đầu tư trong việc tạo ra một môi trường sống hài hòa với thiên nhiên.

Pháp lý Dự án The Global City: Quá trình hình thành và phát triển

Quá trình hình thành và phát triển của Khu đô thị The Global City là một hành trình dài và minh bạch, thể hiện sự chuyển đổi và đầu tư chiến lược của các đơn vị phát triển. Ban đầu, vào năm 2001, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI) được Thủ tướng Chính phủ bàn giao quỹ đất 137,44ha theo Quyết định số 57/QĐ-TTg để triển khai dự án hệ thống sân golf An Phú, với tên thương mại là Saigon Golf, Country Club and Residence tại phường An Phú, Quận 2, TP.HCM. Sau đó, dự án được chuyển đổi mục đích thành khu dân cư mang tên Sài Gòn Bình An, tuy nhiên quá trình triển khai gặp nhiều chậm trễ.

Đến năm 2015, Tập đoàn Him Lam đã rót vốn tái khởi động dự án, đánh dấu một bước ngoặt quan trọng. Cùng năm, ngày 30/11/2015, UBND TP.HCM ban hành Quyết định số 6296/QĐ-UBND, phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho Khu đô thị Sài Gòn Bình An, với tổng diện tích gần 1.174.221,9 m2. Đầu năm 2021, dự án được đổi tên thành Him Lam City và bắt đầu triển khai các hoạt động san lấp mặt bằng, khởi công xây dựng. Cuối năm 2021, Masterise Group chính thức mua lại dự án và đổi tên thành The Global City, tiếp tục phát triển theo tầm nhìn khu đô thị cao cấp quốc tế, khẳng định vị thế của mình trên thị trường bất động sản.

Tiến độ Thi công The Global City: Cập nhật liên tục

Dự án Khu đô thị The Global City chính thức khởi công vào ngày 18/3/2021, với thời gian thi công dự kiến là 24 tháng. Kể từ thời điểm đó, chủ đầu tư Masterise Homes đã duy trì tốc độ thi công tích cực, đảm bảo chất lượng và tiến độ theo cam kết. Thời hạn bàn giao dự kiến cho từng phân khu nhà ở sẽ được công bố cụ thể sau, tuy nhiên, các mốc tiến độ quan trọng đã liên tục được cập nhật, cho thấy sự nỗ lực không ngừng nghỉ của đội ngũ xây dựng và quản lý dự án.

Cập nhật tiến độ The Global City tháng 9/2022: Các phân khu đang được triển khai thi công rất tích cực. Đặc biệt, ngày 23/9 đã diễn ra lễ cất nóc dãy LK1 thuộc phân khu SOHO, một dấu mốc quan trọng trong quá trình xây dựng. Chủ đầu tư cũng tổ chức các show Nhạc nước vào cuối tuần, thu hút đông đảo khách hàng và công chúng đến theo dõi, tạo không khí sôi động cho dự án. Tháng 12/2022 chứng kiến việc thi công hàng loạt cây cầu nội bộ để đồng bộ hạ tầng trong khu đô thị. Một số dãy shophouse đã cất nóc và đang trong giai đoạn tháo dỡ lưới bảo vệ để hoàn thiện mặt ngoài. Đến tháng 3/2023, tiến độ dự án vẫn duy trì tốt ở tất cả các phân khu.

Những cập nhật gần đây nhất cho thấy sự hoàn thiện đáng kể của The Global City: Tháng 1/2024, dự án đã chính thức bàn giao những căn nhà phố SOHO đầu tiên cho khách hàng, đánh dấu một cột mốc quan trọng. Đến tháng 3/2024, tiến độ thi công tiếp tục được đẩy nhanh, phân khu đầu tiên đã hình thành rõ nét và công viên City Park cũng sắp khai trương, hứa hẹn mang lại không gian xanh và tiện ích sống đẳng cấp cho cư dân. Các hình ảnh thực tế dưới đây minh chứng cho sự phát triển vượt bậc của dự án.

Lưu tin