The 9 Stellars: Tổng Quan Dự Án Căn Hộ & Biệt Thự Cao Cấp tại TP. Thủ Đức

The 9 Stellars là dự án khu phức hợp quy mô lớn, bao gồm các sản phẩm căn hộ chung cư và biệt thự cao cấp, tọa lạc tại vị trí chiến lược thuộc trung tâm thành phố Thủ Đức, TP.HCM. Dự án được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Ngân Thạnh và phát triển bởi tập đoàn SonKim Land, một trong những nhà phát triển bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam. Với sự kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và tiện ích đa dạng, The 9 Stellars hứa hẹn mang đến một không gian sống đẳng cấp và tiềm năng đầu tư vượt trội.

Dự án The 9 Stellars Thủ Đức thừa hưởng sức bật mạnh mẽ từ hạ tầng giao thông đang phát triển vượt bậc của khu vực. Nổi bật là sự hiện diện của Bến xe Miền Đông mới và tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên, giúp cư dân dễ dàng kết nối đến các khu vực trọng điểm trong và ngoài thành phố. Đây là yếu tố then chốt tạo nên giá trị bền vững và khả năng tăng trưởng cho bất động sản tại The 9 Stellars, thu hút sự quan tâm của giới đầu tư và những gia đình tìm kiếm không gian sống tiện nghi, hiện đại.

Vị Trí Chiến Lược của The 9 Stellars tại Trung Tâm Thủ Đức

The 9 Stellars sở hữu vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Bình, TP.Thủ Đức, TP.HCM. Điểm nổi bật là dự án nằm ngay phía sau Bến xe Miền Đông mới và chỉ cách nhà ga metro số 1 (thuộc tuyến Bến Thành – Suối Tiên) khoảng 1km. Vị trí này không chỉ mang lại lợi thế về giao thông mà còn mở ra khả năng kết nối linh hoạt đến các tiện ích và khu vực lân cận, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, học tập và làm việc của cư dân.

Từ vị trí dự án The 9 Stellars, cư dân có thể dễ dàng di chuyển và tiếp cận hàng loạt các địa điểm quan trọng trong thời gian ngắn, tối ưu hóa thời gian đi lại và nâng cao chất lượng cuộc sống. Sự thuận tiện này là một trong những yếu tố then chốt giúp The 9 Stellars trở thành lựa chọn hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm một tổ ấm tại trung tâm phát triển của Thủ Đức, nơi hội tụ đầy đủ các tiện ích hiện đại.

• 2,7km đến sân golf Thủ Đức
• 2km đến khu du lịch Suối Tiên
• 1,7km đến Công viên lịch sử văn hóa dân tộc
• 1,5km đến Bệnh viện Ung Bướu TP.Thủ Đức
• 4,6km đến Đại học Quốc Gia TP.HCM
• 5km đến khu Công Nghệ Cao TP.HCM

Quy Hoạch Hạ Tầng và Tiềm Năng Phát Triển Vùng của The 9 Stellars

Dự án The 9 Stellars được đánh giá cao về tiềm năng kết nối vùng nhờ thừa hưởng những lợi thế vượt trội từ quy hoạch giao thông và hạ tầng đô thị của TP. Thủ Đức. Các dự án giao thông trọng điểm không chỉ cải thiện đáng kể khả năng di chuyển mà còn thúc đẩy giá trị bất động sản trong khu vực, mang lại lợi ích lâu dài cho cư dân và nhà đầu tư tại The 9 Stellars.

Các Dự Án Giao Thông Trọng Điểm Nâng Tầm The 9 Stellars

Nhiều dự án hạ tầng giao thông lớn đang được triển khai hoặc lên kế hoạch, góp phần hoàn thiện mạng lưới kết nối và giảm tải áp lực giao thông cho khu vực. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển từ The 9 Stellars đến các khu vực khác của TP.HCM và các tỉnh lân cận.

• Dự án mở rộng và nâng cấp đường Nguyễn Thị Định
• Dự án xây dựng nút giao An Phú
• Dự án xây dựng cầu Cát Lái

Hiện tại, việc di chuyển từ trung tâm TP.HCM đến The 9 Stellars Thủ Đức chủ yếu thông qua trục đường Xa Lộ Hà Nội. Tuyến đường này có mật độ xe container lưu thông cao. Tuy nhiên, tình hình sẽ được cải thiện đáng kể khi các tuyến đường Vành đai 2 và Vành đai 3 hoàn thành vào năm 2025, giúp phân luồng xe container sang các tuyến đường thay thế. Đặc biệt, ngày 24/9/2022, đường Vành đai A, đoạn 1A Tân Vạn-Nhơn Trạch đã chính thức khởi công, mở ra tiềm năng lớn cho các dự án bất động sản lân cận ở cả TP.HCM và Đồng Nai, trong đó có The 9 Stellars.

Bên cạnh đó, phường Long Phước, nơi dự án tọa lạc, còn được hưởng lợi từ hai quy hoạch hạ tầng lớn khác. Đó là việc xây dựng Khu Công Nghệ Cao 2 với diện tích khoảng 203ha và Khu Làng Đại học Quốc Gia với diện tích 173ha, theo quy hoạch giai đoạn 2025 – 2030. Những dự án này không chỉ tạo ra một cộng đồng tri thức và công nghệ mà còn mang đến nguồn cầu lớn về nhà ở, tăng thêm giá trị cho các căn hộ và biệt thự The 9 Stellars.

Thiết Kế và Quy Mô Giai Đoạn 1 The 9 Stellars

Giai đoạn 1 của dự án The 9 Stellars được triển khai trên khu đất có diện tích 4,5 ha, tọa lạc trên đường số 11 với lòng đường trải nhựa rộng khoảng 7m và lề đường rộng 4m. Quy mô giai đoạn này bao gồm 50 căn biệt thự và 191 căn hộ cao cấp, mang đến sự đa dạng trong lựa chọn không gian sống cho cư dân. Các sản phẩm tại The 9 Stellars được thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng, hướng đến việc kiến tạo một môi trường sống tiện nghi và sang trọng.

Biệt Thự The 9 Stellars: Không Gian Sống Đẳng Cấp

Dòng sản phẩm biệt thự The 9 Stellars được thiết kế tinh tế, mang phong cách hiện đại, tối ưu hóa không gian sống và đảm bảo sự riêng tư cho gia chủ. Mỗi căn biệt thự là một tác phẩm kiến trúc, thể hiện đẳng cấp và gu thẩm mỹ của chủ nhân, với sự chú trọng đến từng chi tiết nhỏ nhất trong thiết kế và vật liệu hoàn thiện.

Thông tin thiết kế chi tiết của các sản phẩm biệt thự The 9 Stellars giai đoạn 1:

• Diện tích xây dựng: 7×22 m
• Thiết kế: 1 trệt, 3 lầu và 1 áp mái
• Số phòng ngủ: 3 – 4 phòng

Phòng khách biệt thự The 9 Stellars được thiết kế thông tầng với độ cao trần khoảng 6m, tạo cảm giác rộng rãi và sang trọng. Các căn biệt thự sẽ được xây dựng đồng bộ, hoàn thiện mặt ngoài và bàn giao thô bên trong nhà, cho phép chủ nhân tự do sáng tạo không gian sống theo phong cách riêng. Đặc biệt, chủ đầu tư trang bị đồ nội thất từ những thương hiệu nổi tiếng như An Cường, Đồng Tâm, Vĩnh Tường, Jotun, Cadivi, TOTO, Hafele, Philips, Panasonic…, đảm bảo chất lượng và tiện nghi cao cấp nhất cho cư dân.

Căn Hộ Chung Cư The 9 Stellars: Lựa Chọn Hiện Đại

Tòa tháp căn hộ The 9 Stellars có chiều cao 22 tầng và 2 tầng hầm, được quy hoạch bài bản với các chức năng rõ ràng. Từ tầng 1 đến tầng 4 là khu thương mại dịch vụ, đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí ngay trong nội khu. Các căn hộ điển hình nằm từ tầng 5 đến tầng 22, mang đến tầm nhìn thoáng đãng và không gian sống tiện nghi, hiện đại cho cư dân.

Giai đoạn 1 của dự án cung cấp cho thị trường 191 căn hộ chung cư với đa dạng loại hình và diện tích, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng, từ cá nhân độc thân, cặp đôi trẻ đến các gia đình đa thế hệ. Mỗi căn hộ được thiết kế tối ưu công năng, tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên, tạo không gian sống thoải mái và thoáng đãng.

• Căn hộ 1 phòng ngủ: từ 51,66 m2 – 66,45 m2
• Căn hộ 2 phòng ngủ: từ 70,21 m2 – 79,14 m2
• Căn hộ 3 phòng ngủ: từ 95,85 m2 – 98,56 m2

Cập Nhật Sản Phẩm Mới: Biệt Thự Đơn Lập & Shophouse The 9 Stellars

Biệt Thự Đơn Lập Kết Hợp Shophouse (Cập nhật tháng 9/2022)

Vào tháng 9/2022, SonKim Land đã giới thiệu thêm 41 căn biệt thự đơn lập kết hợp shophouse tại dự án The 9 Stellars. Dòng sản phẩm mới này được thiết kế hiện đại, tối ưu theo đúng concept thành phố thông minh, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng. Đây là loại hình lý tưởng cho các gia đình nhiều thế hệ hoặc những người có nhu cầu kinh doanh nhà hàng, spa, thẩm mỹ, mang lại sự tiện lợi kép giữa không gian sống và kinh doanh.

Thông tin thiết kế của 41 biệt thự đơn lập mới:

• Diện tích: 12m x18m
• Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu. Bố trí 2 lầu dưới để kinh doanh – 2 lầu trên để ở
• Có 1 lối đi riêng đến thang máy dành cho gia chủ

Một số hình ảnh phối cảnh biệt thự đơn lập kết hợp shophouse:

Shophouse Tháp Alta (Cập nhật tháng 11/2022)

Vào tháng 11/2022, SonKim Land tiếp tục chuẩn bị ra mắt những căn shophouse đầu tiên tại tháp Alta của dự án The 9 Stellars. Các căn shophouse này được thiết kế đặc biệt để tối ưu hóa không gian kinh doanh, mang lại cơ hội đầu tư và kinh doanh hấp dẫn ngay trong lòng khu đô thị cao cấp, phục vụ nhu cầu của cộng đồng cư dân The 9 Stellars và khu vực lân cận.

Thông tin chi tiết về shophouse tháp Alta:

• Số lượng: 14 căn tại Tháp Alta (tòa tháp đầu tiên) cao 21 tầng
• Thiết kế: 1 trệt 1 lầu, bàn giao thô có cầu thang, mặt ngoài full kính
• Diện tích sàn: 142-320m2
• Trần tầng 1 cao 4,5m, tầng 2 cao 3,3m
• Chiều ngang trung bình 7-10m, các căn gần sảnh nhỏ hơn tầm 5.5m, dài từ 13-20m, thiết kế đủ tiêu chuẩn phù hợp cho các thương hiệu lớn từ High-end đến Luxury, các thương hiệu F&B, phía trước kinh doanh phía sau là bếp hoặc back-office.
• Phía trước shophouse là phần sân thương mại từ 4-5m, có thể đặt bàn ghế kinh doanh thêm, vỉa hè 3m, tổng cộng khoảng lùi từ shop tới mép đường 7-8m, khá thoáng.
• Có chỗ để xe cho khách vãng lai, không cần phải di chuyển xuống hầm.

Giá Bán The 9 Stellars và Chính Sách Ưu Đãi

Giá bán The 9 Stellars cho giai đoạn 1 được đánh giá là cạnh tranh so với phân khúc bất động sản cao cấp tại TP. Thủ Đức, phản ánh đúng giá trị về vị trí, tiện ích và chất lượng xây dựng của dự án. Mức giá này cung cấp cơ hội sở hữu không gian sống đẳng cấp hoặc đầu tư sinh lời hấp dẫn cho khách hàng.

Giá bán dự kiến cho từng sản phẩm trong giai đoạn 1 của The 9 Stellars:

• Căn hộ 1 phòng ngủ: từ 2,64 tỷ/căn
• Căn hộ 2 phòng ngủ: từ 3,7 tỷ/căn
• Căn hộ 3 phòng ngủ: từ 5,8 tỷ/căn
• Biệt thự: từ 14 tỷ/căn

Cập Nhật Giá Bán và Tình Hình Mở Bán The 9 Stellars

Thị trường bất động sản tại The 9 Stellars luôn sôi động với các đợt mở bán và cập nhật giá liên tục. Vào tháng 7/2022, Chủ đầu tư đã chính thức mở bán phân khu The Alpha Residences với mức giá từ 68-70 triệu/m2 (đã gồm VAT). Đợt mở bán này đã ghi nhận thành công khi bán hết 80% giỏ hàng, cho thấy sức hút mạnh mẽ của dự án trên thị trường.

Cập nhật tháng 9/2022, dự án The 9 Stellars dự kiến sẽ mở bán đợt mới

Lưu tin