Thời gian làm việc: 7h30 - 12h; 13h30 - 17h (từ thứ Hai - thứ Bảy) | Email: 
Khu đô thị Vạn Phúc City: Tổng quan dự án và tiềm năng đầu tư
Khu đô thị Vạn Phúc City, một dự án quy mô lớn do Tập đoàn Bất động sản Đại Phúc làm chủ đầu tư, tọa lạc tại vị trí đắc địa với ba mặt giáp sông Sài Gòn ngay trung tâm thành phố Thủ Đức. Với tầm nhìn trở thành một “thành phố thu nhỏ” hiện đại và đầy đủ tiện nghi, Vạn Phúc City dự kiến sẽ là nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng cho khoảng 45.000 cư dân. Dự án mang đến đa dạng loại hình sản phẩm bất động sản, từ nhà phố, biệt thự sang trọng, đến shophouse Vạn Phúc City, căn hộ chung cư cao cấp và đất nền, đáp ứng mọi nhu cầu về không gian sống và đầu tư. Sự kết hợp giữa quy hoạch đồng bộ, tiện ích đa dạng và vị trí chiến lược hứa hẹn mang lại giá trị bền vững cho cư dân và nhà đầu tư tại đây.
Vị trí chiến lược của Vạn Phúc City tại Thủ Đức
Dự án Khu đô thị Vạn Phúc City sở hữu vị trí vàng ngay mặt tiền Quốc lộ 13, một trong những tuyến đường huyết mạch của TP.HCM, và tiếp giáp với tuyến Metro 3B trong tương lai, mang lại lợi thế kết nối giao thông vượt trội. Từ đây, cư dân có thể di chuyển thuận tiện đến trung tâm TP.HCM và các khu vực lân cận bằng cả đường bộ lẫn đường thủy. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm thời gian đi lại mà còn mở ra nhiều lựa chọn về phương tiện giao thông. Với vị trí đắc địa này, Vạn Phúc City không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một điểm đến đầu tư tiềm năng, hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng của khu vực Thủ Đức.
Khả năng kết nối giao thông vượt trội
Vị trí của Vạn Phúc City tạo điều kiện thuận lợi để cư dân tiếp cận nhanh chóng các tiện ích ngoại khu hiện hữu và trung tâm thành phố. Khả năng di chuyển đa dạng bằng nhiều loại hình phương tiện là một trong những điểm cộng lớn của dự án. Cụ thể, thời gian di chuyển từ dự án đến các điểm trọng yếu như sau:
- Di chuyển bằng xe bus đường sông vào trung tâm TP.HCM chỉ mất 15 phút, mang đến trải nghiệm độc đáo và thư giãn.
- Chỉ 1km để tiếp cận Đại lộ Phạm Văn Đồng, tuyến đường huyết mạch kết nối nhanh chóng các quận.
- Khoảng 7km vào trung tâm Quận 1, khu vực sầm uất với các trung tâm thương mại, văn phòng và giải trí.
- Chỉ 9km đến sân bay Tân Sơn Nhất, thuận tiện cho việc di chuyển công tác hoặc du lịch.
- Khoảng 4km đến Bến xe Miền Đông, cửa ngõ giao thông liên tỉnh.
- 3 – 5km đến các trung tâm thương mại lớn như E-mart, Gigamall Thủ Đức, Co.op Mart Bình Triệu, đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí.
- Khoảng 10km đến Đại học Quốc Gia TP.HCM, gần các trung tâm giáo dục uy tín.
Ngoài ra, Khu đô thị Vạn Phúc City còn nổi bật với khả năng kết nối vùng mạnh mẽ. Cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các đô thị vệ tinh đang phát triển như thành phố Dĩ An, Thuận An thuộc tỉnh Bình Dương, cùng các tỉnh miền Đông Nam Bộ thông qua các trục đường chính như Quốc lộ 13, Quốc lộ 1 và đường Phạm Văn Đồng. Điều này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho công việc và học tập mà còn mở rộng cơ hội giao thương, du lịch, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cộng đồng cư dân Vạn Phúc City.
Tổng quan Mặt bằng và Thiết kế kiến trúc Vạn Phúc City
Khu đô thị Vạn Phúc City được quy hoạch tổng thể một cách bài bản và khoa học, phân chia thành nhiều phân khu chức năng riêng biệt nhằm tối ưu hóa không gian sống và kinh doanh. Các phân khu nổi bật bao gồm Sunlake Shop Villas, Royal Vạn Phúc, Golden Shophouse, Mansion Vạn Phúc và Vạn Phúc Center. Mỗi phân khu mang một phong cách và chức năng đặc trưng, tạo nên sự đa dạng cho tổng thể dự án. Các loại hình sản phẩm tại Vạn Phúc City cũng rất phong phú, từ khu căn hộ cao cấp, biệt thự ven sông sang trọng, đến nhà phố hiện đại và shophouse thương mại sầm uất, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng. Thiết kế kiến trúc tại đây được chú trọng, kết hợp hài hòa giữa yếu tố hiện đại và nét tân cổ điển, mang đến vẻ đẹp sang trọng và đẳng cấp cho toàn bộ khu đô thị.
Các Phân khu sản phẩm nổi bật tại Vạn Phúc City
Phân khu Golden Shophouse: Trung tâm thương mại sầm uất
Phân khu Golden Shophouse của Vạn Phúc City nằm ở vị trí chiến lược ngay lối vào dự án, liền kề với công viên giải trí Ocean World và cụm trung tâm thương mại sầm uất. Đây là khu vực lý tưởng cho hoạt động kinh doanh và đầu tư, thu hút lượng lớn khách hàng và cư dân. Golden Shophouse được thiết kế để trở thành một trung tâm thương mại sôi động, mang đến không gian mua sắm, giải trí và ẩm thực đa dạng. Phân khu này cung cấp ra thị trường 367 căn shophouse với thiết kế hiện đại và công năng tối ưu, đáp ứng nhu cầu kinh doanh đa ngành nghề.
- Diện tích đa dạng: 189m2 – 207m2 – 220m2 (tương đương 9mx21m, 9mx23m, 10mx22m), phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh.
- Kết cấu vững chắc: Mỗi căn shophouse được xây dựng 5 tầng – 6 tầng, bao gồm 1 hầm, 1 trệt và 4 lầu, tối ưu hóa không gian sử dụng.
- Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, mặt trong giao thô, giúp chủ sở hữu linh hoạt trong việc thiết kế nội thất theo phong cách riêng.
Phân khu Sunlake Shop Villa: Biệt thự nghỉ dưỡng ven hồ
Phân khu Sunlake Shop Villa được đánh giá là một trong những khu vực đẹp nhất và đáng sống nhất trong toàn bộ Khu đô thị Vạn Phúc City. Với tầm nhìn trực diện ra Hồ Nhật Đại thơ mộng và view Kênh Sông Trăng xanh mát, cùng đường đi bộ ven kênh dài 2km, Sunlake Shop Villa mang đến một không gian sống yên bình, hài hòa với thiên nhiên. Sản phẩm chủ đạo của phân khu này là những Shop Villas độc đáo, kết hợp hoàn hảo giữa không gian kinh doanh và nghỉ dưỡng. Mỗi căn Shop Villa có diện tích đất 7x23m, được thiết kế với 1 tầng hầm và 4 tầng nổi, mang phong cách kiến trúc kết hợp giữa hiện đại và tân cổ điển, tạo nên vẻ đẹp sang trọng và tinh tế. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, vừa có thể tận hưởng tiện ích nội khu, vừa có tiềm năng kinh doanh vượt trội.
Phân khu Jardin Villas: Phiên bản biệt thự đơn lập giới hạn
Phân khu Jardin Villas tại Vạn Phúc City là một bộ sưu tập độc quyền với chỉ 54 căn biệt thự đơn lập, mang đến một không gian sống riêng tư và đẳng cấp bậc nhất. Với số lượng giới hạn, Jardin Villas hướng đến những chủ nhân tìm kiếm sự độc đáo và khác biệt trong kiến trúc cũng như lối sống. Mỗi căn biệt thự được thiết kế tinh tế, tối ưu hóa không gian xanh và ánh sáng tự nhiên, tạo nên một môi trường sống trong lành và thư thái. Đây không chỉ là một ngôi nhà mà còn là một tác phẩm kiến trúc, thể hiện phong cách sống thượng lưu giữa lòng Khu đô thị Vạn Phúc City.
Phân khu Shophouse Royal Vạn Phúc: Kiến trúc Châu Âu đẳng cấp
Phân khu Shophouse Royal Vạn Phúc là một điểm nhấn kiến trúc tại Khu đô thị Vạn Phúc City, mang đến 170 sản phẩm nhà phố thương mại cao cấp (premium shophouse) với phong cách thiết kế Châu Âu – Tân cổ điển sang trọng. Mỗi căn shophouse tại đây không chỉ là không gian kinh doanh lý tưởng mà còn là một tác phẩm nghệ thuật kiến trúc, thể hiện sự tinh tế và đẳng cấp. Thiết kế độc đáo này hứa hẹn mang lại giá trị thẩm mỹ cao và tiềm năng sinh lời vượt trội cho các nhà đầu tư và chủ sở hữu. Royal Vạn Phúc là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai mong muốn sở hữu một bất động sản vừa có giá trị thương mại, vừa thể hiện phong cách sống đẳng cấp.
- Thiết kế ấn tượng: Mỗi căn shophouse được xây dựng 6 tầng, bao gồm 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng và 3 lầu, tối ưu hóa không gian sử dụng đa năng.
- Diện tích linh hoạt: Các căn có diện tích 7x20m, 7×20,5m, 7x22m, phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh và mục đích sử dụng khác nhau.
Phân khu Mansion Vạn Phúc: Biệt thự ven sông Sài Gòn
Phân khu Mansion Vạn Phúc là nơi hội tụ của những căn biệt thự đơn lập và song lập đẳng cấp, với diện tích rộng rãi từ 230m2 đến 460m2. Các biệt thự tại đây mang đậm phong cách kiến trúc Tân cổ điển sang trọng, tạo nên một không gian sống tinh tế và quý phái. Đặc biệt, khu biệt thự Mansion nằm trong phân khu Đông Nam của Vạn Phúc City, sở hữu vị trí đắc địa ngay bên bờ sông Sài Gòn thơ mộng và liền kề bến du thuyền riêng. Điều này không chỉ mang lại tầm nhìn tuyệt đẹp mà còn tạo điều kiện cho cư dân tận hưởng cuộc sống thượng lưu với các hoạt động giải trí và thư giãn ven sông. Mansion Vạn Phúc là biểu tượng của sự thành đạt và phong cách sống đẳng cấp, nơi mỗi ngày đều là một kỳ nghỉ dưỡng đích thực.
Vạn Phúc Center: Tổ hợp thương mại và căn hộ dịch vụ Diamond Sky
Vạn Phúc Center là trái tim thương mại và dịch vụ của Khu đô thị Vạn Phúc City, nằm liền kề công viên giải trí Ocean World và sở hữu tầm nhìn hướng ra sông Sài Gòn. Với tổng diện tích 17.581m2, tổ hợp này được chia thành hai khối (Block A và Block B) bao gồm trung tâm thương mại hiện đại và căn hộ dịch vụ cao cấp Diamond Sky. Vạn Phúc Center không chỉ đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí mà còn cung cấp không gian sống và làm việc tiện nghi, tạo nên một điểm đến đa chức năng sôi động cho cư dân và du khách.
Chi tiết Block A
Block A có quy mô 7.538m2, cao 21 tầng với tổng số 306 căn hộ được thiết kế thành hai khối chức năng riêng biệt:
- Khối đế (thương mại, dịch vụ, văn phòng): Tầng 1 và tầng 2 dành cho Shophouse, cung cấp không gian kinh doanh sầm uất. Tầng 3 là khu vực tiện ích dân cư, sinh hoạt cộng đồng và khu hồ bơi, phục vụ nhu cầu thư giãn và giải trí.
- Khối tháp (từ tầng 4 – tầng 21): Dành cho các căn hộ ở, mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi với tầm nhìn tuyệt đẹp.
Chi tiết Block B
Block B có quy mô 10.043m2, cao 18 tầng và cũng được thiết kế chia thành hai khối:
- Khối đế (thương mại, dịch vụ): Tầng 1 và tầng 2 là khu thương mại sầm uất. Tầng 3 dành cho khu thương mại và rạp chiếu phim, mang đến trải nghiệm giải trí đa dạng.
- Khối tháp (nhà hàng, văn phòng): Tầng 4 là khu vực nhà hàng sang trọng. Từ tầng 5 đến tầng 17 là không gian văn phòng hiện đại, phù hợp cho các doanh nghiệp. Tầng 18 dành cho bộ phận kỹ thuật, đảm bảo vận hành ổn định cho toàn bộ tòa nhà.
Cập nhật Giá bán và Phương thức thanh toán Vạn Phúc City
Giá bán sản phẩm tại Vạn Phúc City
Thông tin về giá bán các loại hình sản phẩm tại Khu đô thị Vạn Phúc City được cập nhật liên tục để phản ánh đúng giá trị thị trường và tiềm năng phát triển của dự án. Quý khách hàng quan tâm có thể tham khảo chi tiết:
Thông tin mua bán nhà biệt thự, liền kề Khu đô thị Vạn Phúc City
| Giá bán nhà biệt thự, liền kề Khu đô thị Vạn Phúc City | 188.8 – 285,7 tr/m² |
| Số lượng | 66 căn |
| Diện tích phổ biến | 56 – 1.600 m² |
| Cập nhật tin đăng gần đây nhất | 15-12-2025, 09:52 |
Thông tin cho thuê nhà biệt thự, liền kề Khu đô thị Vạn Phúc City
| Giá cho thuê nhà biệt thự, liền kề Khu đô thị Vạn Phúc City | 29.4 – 93 tr/tháng |
| Số lượng | 20 căn |
| Diện tích phổ biến | 102 – 1.500 m² |
| Cập nhật tin đăng gần đây nhất | 14-12-2025, 16:43 |
Phương thức thanh toán linh hoạt
Chủ đầu tư Đại Phúc Group mang đến các phương thức thanh toán linh hoạt và ưu đãi, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho khách hàng sở hữu bất động sản tại Vạn Phúc City. Các chính sách thanh toán được thiết kế phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, từ nhà đầu tư đến những người có nhu cầu an cư lâu dài. Để biết thông tin chi tiết về các gói thanh toán, tiến độ và các chương trình khuyến mãi hiện hành, quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với đội ngũ tư vấn của dự án.
Tiến độ dự án
Cập nhật hình ảnh thực tế tiến độ thi công các phân khu cảu dự án Vạn Phuc City Quý III/2021:
- Vạn Phúc Mansion: Đã hoàn thiện 90%, dự kiến hoành thành trong Quý IV/2021
- Royal Van Phuc: Đang trong giai đoạn hoàn thiện 50%, dự kiến bàn giao nhà vào tháng 12/2021.
- Sunlake Villas: Đã cất nóc 50%, dự kiến bàn giao nhà vào tháng 3.2022
- Quảng trường nhạc nước: Dự kiến hoàn thành lắp đặt trang thiết bị và khánh thành tháng 12/2021
- Đường Đinh Thị Thi: Đã thi công hoàn thiện.
- Sales gallery: Đã hoàn thiện
Tiện ích đẳng cấp tại Khu đô thị Vạn Phúc City
Hệ thống tiện ích nội khu gồm các công trình phục vụ vui chơi giải trí, mua sắm và nghỉ dưỡng sinh thái cho cư dân đã hoàn thiện gần 90% khối lượng.
Bên cạnh đó, trong phân khu Golden Shophouse, hiện nay các shophouse đã vào hoạt động kinh doanh khá sầm uất.
Câu Hỏi Thường Gặp về Vạn Phúc City
Thông tin mua & thuê nhà đất tại Khu đô thị Vạn Phúc City – TP. Thủ Đức, TP.HCM
Vạn Phúc City tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Dự án do Tập đoàn Bất động sản Đại Phúc làm chủ đầu tư, quy mô hơn 198 ha, với 3 mặt giáp sông Sài Gòn – một trong những khu đô thị sinh thái ven sông lớn nhất tại TP.HCM.
Giá bán nhà phố dao động từ khoảng 18,8 tỷ đồng (5×17m, hoàn thiện) đến hơn 34 tỷ đồng (9×20m, view công viên), tùy vị trí, diện tích và mức độ hoàn thiện nội thất. Biệt thự và shophouse mặt tiền trục chính có giá cao hơn đáng kể.
Giá thuê nhà nguyên căn bắt đầu từ 29 triệu/tháng (căn ngang 5m) đến 47 triệu/tháng (ngang 7m, hầm + 4 tầng). Shophouse mặt tiền đường Nguyễn Thị Nhung, Đinh Thị Thi có giá thuê từ 35–65 triệu/tháng.
Khu đô thị Vạn Phúc đã có quyết định giao đất, phê duyệt quy hoạch 1/500 cho toàn khu và tất cả các lô đã đóng tiền sử dụng đất. Thời gian ra sổ hồng thường từ 8–12 tháng kể từ lúc hoàn công. Hơn 8 ngân hàng lớn hỗ trợ vay vốn: Vietcombank, BIDV, Sacombank, VPBank và ACB.
Vạn Phúc City nổi bật với Hồ Đại Nhật rộng 16 ha, công viên ven sông dài 3,4 km, trung tâm thương mại, trường quốc tế EMASI, hồ bơi, clubhouse, nhà hàng, ngân hàng và bệnh viện quốc tế trong khuôn viên dự án.
Xe buýt đường sông từ Vạn Phúc City vào trung tâm TP.HCM chỉ mất 15 phút. Đường bộ qua Quốc lộ 13 và Phạm Văn Đồng mất khoảng 15–20 phút. Các trung tâm thương mại như E-mart, Gigamall và Co.op Mart Bình Triệu chỉ cách 3–5 km.
Studio từ 5–7 triệu/tháng · 1 phòng ngủ từ 7–10 triệu/tháng · 2 phòng ngủ từ 12–16 triệu/tháng (đầy đủ nội thất cao cấp). Phù hợp với chuyên gia nước ngoài, gia đình trẻ và nhân viên các công ty khu vực Thủ Đức.
Hợp đồng thuê thường được ký từ 1–5 năm, đặt cọc từ 2–4 tháng tiền thuê. Giá thuê tăng khoảng 5%/năm theo thị trường. Thời gian bàn giao và setup từ 10–30 ngày. Hợp đồng có thể có bên thứ ba pháp nhân làm chứng để đảm bảo quyền lợi hai bên.
