Chung cư Vĩnh Hội Quận 4

Chung cư Vĩnh Hội là dự án bất động sản cao cấp nổi bật tại trung tâm Quận 4, do DVCIQ4 đầu tư và phát triển. Tọa lạc tại giao lộ chiến lược giữa đường Khánh Hội và Vĩnh Hội, dự án không chỉ thừa hưởng vị trí vàng mà còn mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi cho cư dân. Với thiết kế tinh tế và chuỗi tiện ích đa dạng, căn hộ Vĩnh Hội Quận 4 hứa hẹn là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một tổ ấm chất lượng và đẳng cấp tại khu vực sầm uất này. Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới, góp phần nâng tầm diện mạo đô thị Quận 4, khẳng định vị thế của bất động sản Quận 4 trên thị trường.

Vị trí đắc địa của Chung cư Vĩnh Hội Quận 4

Chung cư Vĩnh Hội, nằm tại Phường 4, Quận 4, sở hữu một vị trí vô cùng đặc biệt và chiến lược ngay góc đường Vĩnh Hội và Khánh Hội (cụ thể tại số 2 Vĩnh Hội hay 98 Khánh Hội). Đây được xem là một trong những khu vực đắc địa nhất, nơi hai con đường Khánh Hội và Vĩnh Hội được quy hoạch thành con đường xanh và đẹp bậc nhất Quận 4. Đặc biệt, một bên dự án giáp ven sông Kênh Tẻ và sẽ có công viên nhỏ chạy dọc bờ sông, mang lại không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên. Tuyến đường Khánh Hội đóng vai trò là trục giao thông huyết mạch, kết nối thuận tiện từ Quận 7 và khu đô thị Phú Mỹ Hưng về trung tâm thành phố, tạo lợi thế lớn cho cư dân căn hộ Vĩnh Hội.

Kết nối giao thông và tiện ích khu vực

Với vị trí trung tâm, từ chung cư Vĩnh Hội Quận 4, cư dân có thể di chuyển một cách nhanh chóng và dễ dàng đến các quận lân cận, tận hưởng mọi tiện ích mà khu vực mang lại. Sự thuận tiện trong giao thông là một trong những yếu tố quan trọng làm tăng giá trị của dự án, đặc biệt khi nằm gần các trung tâm kinh tế và giải trí sôi động của TP. Hồ Chí Minh. Vị trí này không chỉ mang lại giá trị sống mà còn tiềm năng tăng trưởng cho bất động sản Quận 4.

• Cách Quận 4 chỉ khoảng 1 km đến trung tâm Quận 1,
• Cách Quận 2 khoảng 1 km (sau khi Cầu Thủ Thiêm 3 được xây dựng, mở rộng kết nối),
• Cách Quận 5 khoảng 1,2 km,
• Cách Quận 7 chỉ khoảng 300m, thuận tiện di chuyển đến Phú Mỹ Hưng.

Giá bán và chi phí vận hành Căn hộ Vĩnh Hội

Phân tích giá bán căn hộ Vĩnh Hội

Chung cư Vĩnh Hội Quận 4 cung cấp đa dạng loại hình căn hộ với mức giá cạnh tranh, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng và nhà đầu tư. Đối với căn hộ 2 phòng ngủ và 2 WC, có diện tích từ 68 đến 70m², giá bán dao động từ 3,950 đến 4,350 tỷ đồng. Mức giá này phản ánh chất lượng xây dựng, vị trí đắc địa và tiện ích đi kèm của dự án, là sự lựa chọn hấp dẫn cho các gia đình trẻ hoặc những ai tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời tại Quận 4. Bên cạnh đó, giá thuê cho căn 2 phòng ngủ dao động từ 15 – 16 Triệu/tháng cho nội thất cơ bản và 18 – 19 Triệu/tháng cho căn hộ đầy đủ nội thất, mang lại cơ hội sinh lời ổn định cho chủ sở hữu.

Đối với căn hộ 3 phòng ngủ và 2 WC, với diện tích rộng rãi 97m², giá bán từ 5,950 đến 6,150 tỷ đồng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình đông thành viên hoặc những ai yêu thích không gian sống rộng lớn, thoải mái và riêng tư hơn. Tương tự, giá thuê căn 3 phòng ngủ cũng rất hấp dẫn, khoảng 18 – 19 Triệu/tháng với nội thất cơ bản và 20 – 22 Triệu/tháng khi trang bị đầy đủ nội thất, khẳng định tiềm năng đầu tư dài hạn của căn hộ Vĩnh Hội. Các mức giá này đều được đánh giá là phù hợp với phân khúc căn hộ cao cấp tại khu vực trung tâm.

Chi phí quản lý và gửi xe hàng tháng

Ngoài giá bán và giá thuê, cư dân tại chung cư Vĩnh Hội cũng cần lưu ý các chi phí vận hành hàng tháng. Các khoản phí này được thiết lập rõ ràng nhằm đảm bảo chất lượng dịch vụ và tiện ích chung của tòa nhà, góp phần duy trì môi trường sống tiện nghi, an toàn và sạch đẹp cho tất cả cư dân, đồng thời bảo dưỡng các hạng mục công cộng của dự án.

• Phí quản lý: 15.000 đồng/m2 (gồm VAT)
• Phí gửi xe máy: 180.000 – 200.000 đồng/tháng (gồm VAT)
• Phí gửi ô tô: 1.800.000 – 2.000.000 đồng/tháng (gồm VAT)

Quy hoạch hạ tầng và Tiện ích vượt trội tại Vĩnh Hội Quận 4

Chung cư Vĩnh Hội Quận 4 không chỉ nổi bật bởi vị trí mà còn bởi hệ thống quy hoạch hạ tầng đồng bộ và chuỗi tiện ích đa dạng, phong phú, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Từ các tiện ích nội khu đẳng cấp đến hệ thống tiện ích ngoại khu sầm uất, mọi thứ đều được bố trí khoa học, mang lại cuộc sống tiện nghi và chất lượng cao. Điều này góp phần tạo nên một môi trường sống lý tưởng, nơi cư dân có thể tận hưởng sự thoải mái và tiện lợi tối đa.

Tiện ích nội khu hiện đại tại Vĩnh Hội

Cư dân tại căn hộ Vĩnh Hội được tận hưởng một hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, được thiết kế để phục vụ tối đa nhu cầu sinh hoạt, giải trí và thư giãn ngay trong khuôn viên dự án. Những tiện ích này góp phần tạo nên một môi trường sống hoàn chỉnh và đẳng cấp, giúp cư dân không cần phải đi xa để tìm kiếm các dịch vụ thiết yếu, nâng cao chất lượng cuộc sống hàng ngày.

• Hồ bơi thư giãn,
• Phòng Gym hiện đại, trang bị đầy đủ thiết bị,
• Phòng sinh hoạt cộng đồng rộng rãi,
• Nhà trẻ tiện lợi,
• Hầm để xe rộng rãi, đảm bảo chỗ đậu cho cư dân,
• Camera an ninh 24/7, mang lại sự an tâm tuyệt đối.

Tiện ích ngoại khu đa dạng xung quanh Chung cư Vĩnh Hội

Ngoài các tiện ích nội khu, chung cư Vĩnh Hội Quận 4 còn thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu vô cùng phong phú và đa dạng. Với vị trí trung tâm, cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu từ mua sắm, giáo dục, y tế đến giải trí, mang lại cuộc sống tiện nghi và năng động. Sự đa dạng này không chỉ phục vụ nhu cầu hàng ngày mà còn mở ra nhiều lựa chọn về giải trí và phát triển cho mọi lứa tuổi, làm tăng sức hấp dẫn của tiện ích Quận 4.

• Tiện ích mua sắm: chợ Xóm Chiếu, chợ Bến Thành, siêu thị Lotte Mart, Diamond Plaza, Vincom Plaza, Saigon Centre, …
• Tiện ích giáo dục: Mầm non Nguyễn Tất Thành, Tiểu học Vĩnh Hội, THCS Tăng Bạt Hổ, THCS Vân Đồn, THPT Nguyễn Huệ, THPT Nguyễn Trãi, Đại học Luật, Đại học Nguyễn Tất Thành, Đại học Cảnh Sát Nhân Dân, …
• Tiện ích y tế: Bệnh viện Quận 4, Trung tâm Y tế dự phòng phường 1, Bệnh viện Răng Hàm Mặt,…
• Tiện ích giải trí: Bến Nhà Rồng, phố Bích Họa, Kizcity, tàu Sài Gòn, phố đi bộ Nguyễn Huệ, hồ bơi Vĩnh Hội …

Mặt bằng và Thiết kế Căn hộ Vĩnh Hội Quận 4

Tổng quan quy mô và mật độ xây dựng

Dự án chung cư Vĩnh Hội Quận 4 được quy hoạch trên tổng diện tích 2.993,5m², bao gồm một block chung cư cao 16 tầng. Dự án cung cấp ra thị trường 171 căn hộ với đa dạng loại hình và diện tích, được thiết kế tối ưu để mang lại không gian sống thoải mái và hiện đại. Một điểm cộng lớn là mật độ căn hộ tại Vĩnh Hội Quận 4 chỉ 13 căn/sàn, đảm bảo sự riêng tư và không gian thoáng đãng cho từng hộ gia đình. Nhờ mật độ thấp, các căn hộ đều được hưởng lợi từ việc đón ánh sáng tự nhiên và gió trời, tạo nên môi trường sống trong lành và tràn đầy năng lượng, tối ưu hóa trải nghiệm sống cho cư dân.

Các loại hình căn hộ và diện tích chi tiết

Các căn hộ tại Chung cư Vĩnh Hội được thiết kế linh hoạt, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng. Từ căn hộ 2 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ, mỗi không gian đều được tối ưu hóa về công năng sử dụng và thẩm mỹ, mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp. Thiết kế thông minh giúp tối đa hóa diện tích sử dụng, đồng thời đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho mọi thành viên trong gia đình, phù hợp với phong cách sống hiện đại tại Quận 4.

• Căn 2 phòng ngủ: 62m2 – 62,8m2 – 64,9m2 – 65,4m2 (diện tích thông thủy)
• Căn 3 phòng ngủ: 90m2 (diện tích thông thủy)

Tiến độ dự án Chung cư Vĩnh Hội

Dự án chung cư Vĩnh Hội Quận 4 đã có tiến độ triển khai rõ ràng và minh bạch, thể hiện sự chuyên nghiệp của chủ đầu tư DVCIQ4. Công trình đã chính thức động thổ vào tháng 05/2018 và hoàn thành việc bàn giao nhà cho cư dân vào năm 2022. Điều này khẳng định cam kết của chủ đầu tư trong việc đảm bảo chất lượng và thời gian bàn giao theo đúng kế hoạch, mang lại sự an tâm cho những khách hàng đã tin tưởng lựa chọn căn hộ Vĩnh Hội làm nơi an cư lạc nghiệp. Tiến độ đúng hẹn cũng là một yếu tố quan trọng khẳng định uy tín và năng lực của dự án trên thị trường bất động sản Quận 4.

Lưu tin