Thời gian làm việc: 7h30 - 12h; 13h30 - 17h (từ thứ Hai - thứ Bảy) | Email: 
Phố Vân Hồ 3, Lê Đại Hành, Hai Bà Trưng, Hà Nội – Khu vực đáng chú ý tại Hai Bà Trưng
Phố Vân Hồ 3, tọa lạc tại trung tâm quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, là một trong những địa điểm đắc địa hội tụ đầy đủ yếu tố cho an cư và đầu tư. Nằm giữa lòng khu vực Lê Đại Hành sầm uất, Phố Vân Hồ 3 mang đến sự kết hợp hài hòa giữa nhịp sống đô thị hiện đại và không gian sống yên bình, riêng tư hiếm có.
Với vị trí chiến lược, Phố Vân Hồ 3 không chỉ dễ dàng kết nối đến các tuyến đường huyết mạch của thủ đô mà còn thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng đồng bộ và tiện ích đa dạng của quận Hai Bà Trưng. Đây chính là điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một tổ ấm chất lượng hoặc cơ hội đầu tư bất động sản bền vững tại Hà Nội.
Điểm nổi bật khi đầu tư tại Phố Vân Hồ 3, Lê Đại Hành, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Sức hấp dẫn của Phố Vân Hồ 3 đến từ hạ tầng giao thông thuận tiện, giúp cư dân di chuyển dễ dàng đến mọi khu vực trung tâm. Các tuyến đường lớn như Lê Đại Hành, Đại Cồ Việt, Phố Huế đều nằm trong tầm với, đảm bảo kết nối nhanh chóng đến các cơ quan, trường học, bệnh viện và khu vui chơi giải trí.
Tiện ích xung quanh Phố Vân Hồ 3 vô cùng phong phú, từ các trường học danh tiếng, bệnh viện lớn đến trung tâm thương mại, chợ truyền thống. Đặc biệt, khu vực này còn nổi tiếng với an ninh tốt, cộng đồng dân cư văn minh, tạo nên môi trường sống lý tưởng cho mọi gia đình. Về pháp lý, các giao dịch bất động sản tại Phố Vân Hồ 3 thường minh bạch, đảm bảo quyền lợi cho người mua và thuê.
Đối với nhà đầu tư, Phố Vân Hồ 3 là một “mỏ vàng” tiềm năng. Với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng và nhu cầu nhà ở, kinh doanh luôn ở mức cao, giá nhà đất Phố Vân Hồ 3 Hai Bà Trưng được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng ổn định trong dài hạn. Khả năng sinh lời từ việc cho thuê cũng rất hấp dẫn, đặc biệt với các loại hình bất động sản mặt tiền hoặc nguyên căn.
Tham khảo giá bất động sản Phố Vân Hồ 3 Hai Bà Trưng
Căn cứ khảo sát thực tế tại Phố Vân Hồ 3, Hai Bà Trưng, mức giá tham khảo như sau:
| Loại bất động sản | Diện tích | Giá đất | Giá nhà | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| Nhà cấp 4 | 40-80m² | 180-300 tr/m² | 7-20 tỷ | Thường nằm trong ngõ nhỏ, phù hợp sửa chữa hoặc xây mới. |
| Nhà 2-3 tầng | 50-100m² | 200-450 tr/m² | 12-45 tỷ | Phổ biến, nhiều lựa chọn từ ngõ lớn đến mặt tiền nhỏ, đã có sẵn công năng sử dụng. |
| Nhà mặt tiền | 60-120m² | 350-700 tr/m² | 30-80 tỷ | Vị trí đắc địa, phù hợp kinh doanh hoặc kết hợp ở và kinh doanh, giá trị thương mại cao. |
| Thuê nguyên căn | 40-80m² | – | 15-45 tr/tháng | Tùy thuộc vị trí (ngõ/mặt tiền) và mục đích thuê (ở/kinh doanh). |
| Phòng trọ | 15-25m² | – | 3-6 tr/tháng | Chủ yếu là phòng khép kín, tiện nghi cơ bản, phù hợp sinh viên, người đi làm độc thân. |
⚠️ Lưu ý, đây là mức giá ước tính dựa trên thị trường bất động sản sôi động tại Hai Bà Trưng năm 2025 và có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí cụ thể, hiện trạng, pháp lý của từng tài sản. Giá trên chỉ mang tính tham khảo, có thể biến động theo thời điểm và vị trí.
Đánh giá theo từng đối tượng mua thuê
Mua để ở
Đối với những gia đình tìm kiếm nơi an cư lý tưởng, Phố Vân Hồ 3 mang đến một môi trường sống chất lượng. Khu vực này nổi bật với sự yên tĩnh đáng ngạc nhiên so với vị trí trung tâm, ít tiếng ồn từ xe cộ, tạo điều kiện cho cuộc sống thư thái sau những giờ làm việc căng thẳng. An ninh được đảm bảo, cộng đồng dân cư thân thiện, văn minh.
Các tiện ích phục vụ đời sống gia đình cũng rất đầy đủ: từ trường học các cấp chất lượng cao, các công viên xanh mát như Công viên Thống Nhất, hồ Vân Hồ để dạo bộ, tập thể dục, đến các siêu thị, cửa hàng tiện lợi chỉ cách vài bước chân. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có con nhỏ, cần một không gian sống an toàn và tiện nghi.
Tiềm năng đầu tư
Phố Vân Hồ 3 là một điểm sáng cho các nhà đầu tư bất động sản. Với quỹ đất tại trung tâm Hà Nội ngày càng khan hiếm, giá đất Phố Vân Hồ 3 Hai Bà Trưng có xu hướng tăng đều qua các năm. Tiềm năng tăng giá được củng cố bởi sự phát triển hạ tầng không ngừng và nhu cầu cao từ cả người mua ở lẫn các doanh nghiệp muốn thuê mặt bằng kinh doanh.
Khả năng tạo dòng tiền cho thuê tại Phố Vân Hồ 3 cũng rất hấp dẫn. Khu vực này thu hút một lượng lớn người thuê là sinh viên, người đi làm và các hộ kinh doanh nhỏ lẻ nhờ vị trí thuận tiện và tiện ích đầy đủ. Việc đầu tư vào nhà nguyên căn hoặc các căn hộ mặt tiền để cho thuê kinh doanh có thể mang lại lợi nhuận ổn định và bền vững.
Giá thuê nhà Phố Vân Hồ 3
Nhu cầu thuê nhà Phố Vân Hồ 3 Hà Nội luôn ở mức cao, đáp ứng đa dạng đối tượng từ cá nhân, gia đình đến các doanh nghiệp. Giá thuê tại đây dao động từ 3 triệu đồng cho một phòng trọ nhỏ gọn đến 45 triệu đồng hoặc hơn cho một căn nhà nguyên căn mặt tiền, tùy thuộc vào diện tích, vị trí và tiện nghi.
Các loại hình phù hợp để thuê bao gồm phòng trọ cho sinh viên hoặc người độc thân, căn hộ mini cho các cặp đôi, hoặc nhà nguyên căn cho gia đình. Đối với mục đích kinh doanh, các căn nhà mặt tiền Phố Vân Hồ 3 Lê Đại Hành là lựa chọn lý tưởng cho cửa hàng, văn phòng nhỏ, hay quán ăn, mang lại lợi thế về lưu lượng khách hàng tiềm năng.
Tiện ích xung quanh Phố Vân Hồ 3, Lê Đại Hành, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Hệ thống giáo dục xung quanh Phố Vân Hồ 3 vô cùng phát triển, với các trường mầm non chất lượng, trường Tiểu học Lê Đại Hành, THCS Hai Bà Trưng, THPT Thăng Long. Đặc biệt, khu vực này còn gần các trường đại học lớn như Bách Khoa, Xây Dựng, Kinh Tế Quốc Dân, tạo điều kiện thuận lợi cho việc học tập của con em và thu hút lượng lớn sinh viên tìm kiếm chỗ ở.
Cư dân Phố Vân Hồ 3 dễ dàng tiếp cận với các tiện ích mua sắm, giải trí. Chợ Trời, Chợ Hôm-Đức Viên là những khu chợ truyền thống lớn, cung cấp đa dạng các mặt hàng. Các siêu thị lớn như Vincom Center Bà Triệu, Lotte Mart Đào Duy Anh cũng chỉ cách vài phút di chuyển, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm hiện đại. Ngoài ra, Công viên Thống Nhất, Hồ Vân Hồ mang đến không gian xanh mát để thư giãn.
Hệ thống y tế cũng là một điểm cộng lớn với Bệnh viện Thanh Nhàn, Bệnh viện Hữu Nghị Việt Xô, Bệnh viện 108 nằm trong bán kính gần, đảm bảo chăm sóc sức khỏe tốt nhất cho cư dân. Về giao thông, Phố Vân Hồ 3 được hưởng lợi từ mạng lưới xe buýt dày đặc và dễ dàng kết nối đến các tuyến đường vành đai, giúp việc di chuyển trong và ngoài thành phố trở nên cực kỳ thuận tiện.
Nhà đất Phố Vân Hồ 3 có gì hơn khu lân cận?
So sánh với các khu vực lân cận trong quận Hai Bà Trưng, Phố Vân Hồ 3 có những đặc điểm riêng biệt. Nếu như Phố Huế hay Bà Triệu nổi bật với sự sầm uất, nhộn nhịp của các cửa hàng, trung tâm thương mại lớn, thì Phố Vân Hồ 3 lại mang một vẻ đẹp trầm lắng, yên bình hơn, phù hợp với mục đích ở lâu dài hoặc kinh doanh nhỏ lẻ.
Trong khi các tuyến phố lớn như Đại Cồ Việt hay Giải Phóng tập trung vào giao thông trọng điểm và các tòa nhà văn phòng, Phố Vân Hồ 3 lại giữ được nét kiến trúc nhà phố truyền thống kết hợp hiện đại, tạo cảm giác ấm cúng và gần gũi hơn. Điều này giúp giá nhà đất Phố Vân Hồ 3 Hai Bà Trưng có sự ổn định và ít biến động mạnh so với các khu vực mang tính thương mại cao.
So với một số tuyến phố khác như Tô Hiến Thành, Phố Vân Hồ 3 có lợi thế về sự đa dạng trong loại hình bất động sản, từ nhà trong ngõ cho đến các căn mặt tiền kinh doanh, đáp ứng nhiều phân khúc khách hàng khác nhau. Mức giá tại Phố Vân Hồ 3 cũng được đánh giá là hợp lý hơn trong bối cảnh giá bất động sản trung tâm Hà Nội liên tục tăng cao, đặc biệt là với những căn nhà có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng.
Những điều người mua hay hỏi về Phố Vân Hồ 3
Dưới đây là những thắc mắc thường gặp nhất về bất động sản Phố Vân Hồ 3:
Giá nhà tại Phố Vân Hồ 3 bao nhiêu?
Giá nhà tại Phố Vân Hồ 3 rất đa dạng, từ 7 tỷ cho nhà cấp 4 trong ngõ đến 80 tỷ cho nhà mặt tiền lớn, tùy thuộc vào diện tích, vị trí và hiện trạng. Mức giá đất trung bình dao động từ 180-700 triệu đồng/m².
Giá đất Phố Vân Hồ 3 Hai Bà Trưng là bao nhiêu?
Giá đất Phố Vân Hồ 3 Hai Bà Trưng hiện tại (ước tính năm 2025) dao động từ 180 triệu đồng/m² cho đất trong ngõ nhỏ đến 700 triệu đồng/m² cho đất mặt tiền, tùy thuộc vào độ rộng ngõ và khả năng kinh doanh.
Thuê nhà tại Phố Vân Hồ 3 có những loại hình nào?
Phố Vân Hồ 3 có nhiều loại hình cho thuê như phòng trọ (3-6 triệu/tháng), căn hộ mini, và nhà nguyên căn (15-45 triệu/tháng) phù hợp cho cả mục đích ở và kinh doanh. Giá thuê phụ thuộc vào diện tích, vị trí và tiện nghi đi kèm.
Hạ tầng Phố Vân Hồ 3, Lê Đại Hành, Hai Bà Trưng, Hà Nội ra sao?
Hạ tầng Phố Vân Hồ 3 rất phát triển, nằm gần các tuyến đường lớn như Lê Đại Hành, Đại Cồ Việt, Phố Huế, dễ dàng kết nối giao thông. Khu vực có đầy đủ tiện ích điện, nước, internet, hệ thống thoát nước đồng bộ và an ninh đảm bảo.
Có nên đầu tư nhà đất Phố Vân Hồ 3 không?
Có, Phố Vân Hồ 3 là kênh đầu tư tiềm năng nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng đồng bộ, tiện ích đầy đủ và nhu cầu cao. Tiềm năng tăng giá và khả năng sinh lời từ cho thuê đều rất hấp dẫn, đặc biệt trong dài hạn.
Tiện ích xung quanh Phố Vân Hồ 3 có những gì?
Tiện ích xung quanh Phố Vân Hồ 3 rất phong phú bao gồm các trường học uy tín (Tiểu học Lê Đại Hành, THCS Hai Bà Trưng, ĐH Bách Khoa), bệnh viện lớn (Thanh Nhàn, Việt Xô), chợ truyền thống (Chợ Trời), siêu thị (Vincom Bà Triệu) và công viên (Công viên Thống Nhất).
Kết luận
Phố Vân Hồ 3, Lê Đại Hành, Hai Bà Trưng không chỉ là một địa điểm lý tưởng để an cư mà còn là một cơ hội đầu tư bất động sản đầy hứa hẹn tại trung tâm Hà Nội. Với sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ, tiện ích đa dạng và tiềm năng tăng giá bền vững, khu vực này xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho mọi đối tượng.
Dù bạn đang tìm kiếm một tổ ấm yên bình giữa lòng thủ đô, một mặt bằng kinh doanh sầm uất hay một kênh đầu tư sinh lời hiệu quả, bất động sản Phố Vân Hồ 3 đều có thể đáp ứng. Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và sở hữu ngay cơ hội vàng tại Phố Vân Hồ 3.
