Thời gian làm việc: 7h30 - 12h; 13h30 - 17h (từ thứ Hai - thứ Bảy) | Email: 
Đường Bình Quới, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh – Khu vực đáng chú ý tại Quận Bình Thạnh
Đường Bình Quới, tọa lạc tại bán đảo Thanh Đa (hay còn gọi là bán đảo Bình Quới – Thanh Đa), Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh, là một trong những khu vực sở hữu vị trí địa lý độc đáo và tiềm năng phát triển vượt trội. Với ba mặt giáp sông Sài Gòn, nơi đây được mệnh danh là “lá phổi xanh” hiếm hoi giữa lòng đô thị ồn ào, mang đến một không gian sống trong lành, yên bình nhưng vẫn không kém phần tiện nghi.
Khu vực Đường Bình Quới không chỉ nổi tiếng với Làng Du lịch Bình Quới mà còn là điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm sự kết hợp hài hòa giữa cuộc sống hiện đại và thiên nhiên. Sự phát triển của hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị trong tương lai gần sẽ biến Đường Bình Quới thành một trung tâm mới đầy sức hút, thu hút cả cư dân muốn an cư lẫn nhà đầu tư thông thái.
Lý do nên mua & thuê tại Đường Bình Quới
Đầu tư vào bất động sản Đường Bình Quới, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh mang lại nhiều lợi thế vượt trội. Về hạ tầng, khu vực này đang được hưởng lợi từ các dự án nâng cấp và mở rộng đường sá, đặc biệt là các tuyến kết nối ra các trục đường chính như Phạm Văn Đồng, Xô Viết Nghệ Tĩnh, giúp việc di chuyển vào trung tâm hay các quận lân cận trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết. Dự án quy hoạch bán đảo Thanh Đa – Bình Quới, dù còn đang trong quá trình hoàn thiện, nhưng hứa hẹn sẽ mang đến một diện mạo hoàn toàn mới, biến nơi đây thành một khu đô thị sinh thái hiện đại với đầy đủ tiện ích.
Tiện ích xung quanh Đường Bình Quới rất đa dạng, từ trường học, bệnh viện, siêu thị đến các khu vui chơi giải trí, đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống. Bên cạnh đó, pháp lý nhà đất tại đây thường minh bạch, rõ ràng đối với các dự án đã được quy hoạch ổn định, mang lại sự an tâm cho người mua. Với quỹ đất ven sông ngày càng khan hiếm và tiềm năng phát triển hạ tầng mạnh mẽ, giá trị bất động sản Đường Bình Quới được dự báo sẽ tăng trưởng bền vững trong dài hạn, là lựa chọn lý tưởng cho cả mục đích mua ở và đầu tư sinh lời.
Đối với người thuê, Đường Bình Quới cung cấp một môi trường sống lý tưởng với chi phí thuê hợp lý hơn so với các khu vực trung tâm Bình Thạnh, mà vẫn đảm bảo đầy đủ tiện ích và khả năng kết nối. Sự yên bình, không khí trong lành cùng với cộng đồng dân cư thân thiện là những yếu tố thu hút các gia đình trẻ, sinh viên và người đi làm muốn tìm một nơi ở chất lượng.
Tham khảo giá bất động sản Đường Bình Quới Quận Bình Thạnh
Dưới đây là mức giá tham khảo tại Đường Bình Quới, tổng hợp theo từng loại hình bất động sản:
| Loại bất động sản | Diện tích | Giá đất | Giá nhà | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| Nhà cấp 4 | 40-80m² | 90-150 tr/m² | 4-10 tỷ | Thường là nhà cũ, cần sửa chữa hoặc xây mới. Giá đất chiếm phần lớn. |
| Nhà 2-3 tầng | 50-100m² | 100-180 tr/m² | 6-18 tỷ | Phổ biến, phù hợp gia đình, đã xây dựng kiên cố. Giá đất thay đổi tùy hẻm/vị trí. |
| Nhà mặt tiền | 60-120m² | 180-300 tr/m² | 15-40 tỷ | Vị trí đẹp, thuận lợi kinh doanh, giá trị cao nhất. Đất mặt tiền chính Đường Bình Quới. |
| Thuê nguyên căn | 40-80m² | – | 15-35 tr/tháng | Phù hợp gia đình, kinh doanh nhỏ lẻ, văn phòng đại diện. Tùy tình trạng nhà. |
| Phòng trọ | 15-25m² | – | 2.5-4.5 tr/tháng | Phổ biến cho sinh viên, người đi làm. Giá thay đổi theo tiện nghi và vị trí hẻm. |
⚠️ Các mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, ước tính theo thị trường bất động sản Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh năm 2026. Giá có thể biến động tùy thuộc vào vị trí cụ thể (mặt tiền, hẻm lớn, hẻm cụt), tình trạng pháp lý, diện tích và thời điểm giao dịch. Giá trên chỉ mang tính tham khảo, có thể biến động theo thời điểm và vị trí.
Đánh giá theo từng đối tượng mua thuê
Lựa chọn cho gia đình
Mua nhà đất Đường Bình Quới là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích không gian sống xanh, yên bình nhưng vẫn muốn gần trung tâm. Môi trường sống tại đây được đánh giá cao nhờ không khí trong lành từ sông Sài Gòn, ít khói bụi và tiếng ồn hơn so với các khu vực khác của Bình Thạnh. An ninh khu vực ổn định, cộng đồng dân cư lâu đời tạo nên một môi trường thân thiện, an toàn cho các gia đình có trẻ nhỏ và người lớn tuổi.
Tiện ích gia đình như trường học các cấp (từ mầm non đến THPT), các sân chơi, công viên nhỏ đều có sẵn hoặc dễ dàng tiếp cận. Đặc biệt, việc gần Làng Du lịch Bình Quới mang đến không gian thư giãn, ăn uống cuối tuần tuyệt vời. Đây là nơi bạn có thể tận hưởng cuộc sống chậm rãi, gần gũi với thiên nhiên mà vẫn đảm bảo mọi tiện nghi hiện đại.
Tiềm năng đầu tư
Đầu tư vào bất động sản Đường Bình Quới, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội. Với quỹ đất ven sông Sài Gòn ngày càng hạn chế, cộng thêm quy hoạch phát triển bán đảo Thanh Đa thành khu đô thị sinh thái hiện đại, giá trị của các lô đất và nhà ở tại Đường Bình Quới chắc chắn sẽ bứt phá trong tương lai. Các dự án hạ tầng giao thông kết nối mới như cầu Bình Quới – Thủ Đức (nếu được triển khai) sẽ là đòn bẩy mạnh mẽ cho thị trường bất động sản khu vực.
Bên cạnh đó, dòng tiền cho thuê tại Đường Bình Quới cũng rất hấp dẫn. Khu vực này thu hút lượng lớn sinh viên từ các trường đại học lân cận (HUTECH, Giao thông Vận tải, Ngoại thương…), người lao động làm việc tại các quận trung tâm và cả những gia đình tìm kiếm không gian sống yên tĩnh. Các loại hình cho thuê từ phòng trọ, căn hộ dịch vụ đến nhà nguyên căn đều có nhu cầu cao, đảm bảo nguồn thu ổn định cho nhà đầu tư.
Thị trường cho thuê
Nhu cầu thuê nhà tại Đường Bình Quới khá đa dạng, từ phòng trọ cho sinh viên, căn hộ dịch vụ cho người độc thân/vợ chồng trẻ đến nhà nguyên căn cho gia đình hoặc để kinh doanh. Giá thuê tại đây được đánh giá là phải chăng hơn so với các khu vực trung tâm Bình Thạnh, nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi và chất lượng cuộc sống. Các loại hình nhà ở phù hợp cho thuê bao gồm nhà cấp 4 được cải tạo, các căn nhà phố 2-3 tầng hoặc phòng trọ trong các dãy nhà chuyên cho thuê. Đặc biệt, những căn nhà có vị trí đẹp, mặt tiền đường lớn hoặc hẻm rộng có thể khai thác cho thuê kinh doanh dịch vụ ăn uống, cửa hàng tiện lợi nhờ lượng khách du lịch đến Làng Du lịch Bình Quới và dân cư trong khu vực.
Những tiện ích nổi bật tại Đường Bình Quới, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Đường Bình Quới sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng, phục vụ đầy đủ nhu cầu của cư dân. Về giáo dục, khu vực này gần nhiều trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở và trung học phổ thông chất lượng. Đặc biệt, chỉ cách vài phút di chuyển là các trường đại học lớn như Đại học HUTECH, Đại học Giao thông Vận tải, Đại học Ngoại thương cơ sở 2, rất thuận tiện cho sinh viên và các gia đình có con em đang theo học.
Về mua sắm và ẩm thực, cư dân có thể dễ dàng tìm thấy các khu chợ truyền thống như chợ Bình Quới, chợ Thanh Đa để mua sắm thực phẩm tươi sống hàng ngày. Các siêu thị lớn như Emart Gò Vấp, Coopmart Rạch Miễu, hoặc các cửa hàng tiện lợi VinMart+, Bách Hóa Xanh cũng nằm trong bán kính di chuyển nhanh chóng. Đặc biệt, Đường Bình Quới nổi tiếng với Làng Du lịch Bình Quới, là điểm đến ẩm thực và giải trí lý tưởng vào cuối tuần.
Hệ thống y tế cũng được đảm bảo với Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Ung Bướu TP.HCM, Bệnh viện Nhân dân Gia Định chỉ cách vài km. Giao thông tại Đường Bình Quới tương đối thuận lợi, kết nối dễ dàng qua cầu Bình Quới hoặc các tuyến đường bộ ra đường Phạm Văn Đồng, Xô Viết Nghệ Tĩnh, giúp di chuyển nhanh chóng đến Quận 1, Quận 2, Gò Vấp, Thủ Đức. Hệ thống xe buýt công cộng cũng phủ khắp, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại hàng ngày.
So sánh Đường Bình Quới với khu vực lân cận
So với các khu vực lân cận trong Quận Bình Thạnh, Đường Bình Quới mang những nét đặc trưng rất riêng. Nếu so sánh với khu vực Thanh Đa (cùng bán đảo), Bình Quới có phần sôi động hơn nhờ Làng Du lịch Bình Quới, thu hút khách du lịch và các hoạt động kinh doanh dịch vụ, ẩm thực. Tuy nhiên, cả hai khu vực đều chia sẻ ưu điểm về không gian xanh, yên bình và ven sông, mang lại chất lượng sống cao.
Khi đặt cạnh các khu vực sầm uất hơn như đường Ung Văn Khiêm hay đường D2 (nay là Nguyễn Gia Trí), Đường Bình Quới nổi bật với sự yên tĩnh, không khí trong lành và giá bất động sản “dễ thở” hơn. Các khu vực trung tâm Bình Thạnh như Ung Văn Khiêm hay Phan Xích Long chủ yếu là các tuyến đường thương mại, dịch vụ sầm uất, mật độ dân cư và xe cộ cao, phù hợp cho kinh doanh nhưng ít không gian xanh và giá thành rất cao.
Nhìn chung, Đường Bình Quới là sự lựa chọn cân bằng giữa tiện ích đô thị và không gian sống xanh. Nơi đây phù hợp cho những ai tìm kiếm một tổ ấm yên bình, gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo khả năng kết nối và tiện nghi hiện đại, với tiềm năng tăng trưởng giá trị vượt trội nhờ quy hoạch và hạ tầng trong tương lai.
Hỏi & Đáp: Nhà đất Đường Bình Quới Quận Bình Thạnh
Để hỗ trợ người mua, chúng tôi tổng hợp những câu hỏi hay gặp nhất:
Giá nhà tại Đường Bình Quới bao nhiêu?
Giá nhà tại Đường Bình Quới, Quận Bình Thạnh dao động khá rộng tùy thuộc vào loại hình, diện tích và vị trí. Ước tính năm 2026, nhà cấp 4 có thể từ 4-10 tỷ, nhà 2-3 tầng từ 6-18 tỷ, và nhà mặt tiền có giá từ 15-40 tỷ. Chi tiết xem trong bảng giá phía trên.
Giá đất Đường Bình Quới Quận Bình Thạnh là bao nhiêu?
Giá đất Đường Bình Quới Quận Bình Thạnh ước tính năm 2026 dao động từ 90-150 triệu/m² cho đất hẻm và 180-300 triệu/m² cho đất mặt tiền. Mức giá cụ thể phụ thuộc vào vị trí, chiều rộng hẻm và pháp lý lô đất.
Thuê nhà tại Đường Bình Quới có những loại hình nào?
Đường Bình Quới có nhiều loại hình cho thuê như phòng trọ (2.5-4.5 triệu/tháng), căn hộ dịch vụ và nhà nguyên căn (15-35 triệu/tháng). Phù hợp cho sinh viên, người đi làm và gia đình.
Hạ tầng Đường Bình Quới, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh ra sao?
Hạ tầng Đường Bình Quới đang được nâng cấp, mở rộng với các tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các quận lân cận. Khu vực này cũng nằm trong quy hoạch phát triển bán đảo Thanh Đa – Bình Quới, hứa hẹn một diện mạo đô thị sinh thái hiện đại trong tương lai.
Có nên đầu tư nhà đất Đường Bình Quới không?
Có, Đường Bình Quới có tiềm năng đầu tư rất lớn nhờ vị trí ven sông độc đáo, quỹ đất khan hiếm và quy hoạch phát triển đô thị sinh thái. Tiềm năng tăng giá và dòng tiền cho thuê ổn định là những yếu tố hấp dẫn nhà đầu tư.
Tiện ích xung quanh Đường Bình Quới có những gì?
Tiện ích xung quanh Đường Bình Quới đa dạng, bao gồm trường học các cấp (ĐH HUTECH, Giao thông Vận tải), chợ Bình Quới, siêu thị (Emart, Coopmart), bệnh viện (Gia Định, Ung Bướu) và Làng Du lịch Bình Quới. Giao thông thuận tiện kết nối các quận.
Kết luận
Đường Bình Quới, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh không chỉ là một địa điểm an cư lý tưởng với không gian sống xanh, trong lành ven sông mà còn là một thị trường bất động sản đầy hứa hẹn. Với sự phát triển không ngừng của hạ tầng, quy hoạch đô thị bài bản và hệ thống tiện ích đa dạng, giá trị bất động sản tại đây được dự báo sẽ tăng trưởng mạnh mẽ trong những năm tới.
Cho dù bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà để an cư lâu dài, một kênh đầu tư sinh lời bền vững hay một không gian thuê phù hợp với nhu cầu, Đường Bình Quới đều có thể đáp ứng. Hãy liên hệ ngay với các chuyên gia bất động sản để khám phá thêm các cơ hội vàng tại khu vực độc đáo này!
